房产物业买卖居间合同签订要点_第1页
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文档简介

房产物业买卖居间合同签订要点概述合同主体居间合同应明确标明买方、卖方和居间人的身份。买方和卖方可以是个人或法人实体，居间人可以是物业公司、中介机构等。合同中还应包括各方的联系方式和注册信息，确保各方的合法性和真实性。委托范围居间合同中应明确居间人的具体任务和职责。一般而言，居间人的职责包括但不限于：协助双方准备和提交相关文件；提供法律、财务、投资等方面的咨询；沟通和协调买方和卖方的意见；保护买卖双方的合法权益等。委托范围的明确可以为双方提供明确的权责关系，减少纠纷和争议的可能性。合同内容1.房屋信息合同中应详细记录买卖房屋的基本信息，包括房屋地质、面积、户型、产权情况等。确保合同的真实性和准确性，避免因信息不足或错误导致的纠纷。2.交易条件合同中应明确买卖双方达成的交易条件，包括房屋的价格、付款方式、交付时间、贷款事宜等。这些条件的明确有助于确保交易的顺利进行，避免因交易条件的不明确而引发纠纷。3.居间费用居间合同中应明确居间人的服务费用和支付方式。服务费用可以根据房屋的实际交易金额、合同规模等确定，支付方式可以是一次性支付或分期支付。明确居间费用有助于双方对交易成本的全面了解和控制。4.法律责任合同中应明确各方在违约时需要承担的法律责任和违约金等。这些条款有助于约束各方的行为，规范交易的进行，保护各方的合法权益。合同签署1.双方意思表示的一致性合同中的条款应真实反映买卖双方的真实意愿，并且经过双方同意。各方应理解并明确合同的内容和效果，并自愿签署合同。2.合同的书面形式为确保合同的证明力和可执行性，居间合同应采用书面形式，并由各方亲笔签名或盖章。双方还应在签署时，当场向对方出示有效证件以核实身份。3.合同的备份与归档合同签署完毕后，各方应共同保管好原件，并妥善备

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