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文档简介

建筑工程质量担保合同1.引言2.合同背景根据相关法律法规和规章制度，为了保障建筑工程的质量，保护业主的合法权益，业主和承包商共同订立了本合同。3.定义建筑工程：本合同中指的是业主委托承包商进行的相关建筑施工项目。质量担保期：指建筑工程竣工验收合格之日起的一定期限，期间承包商对建筑工程质量负责。质量问题：指建筑工程在质量担保期内出现的与设计、施工、材料等有关的问题，包括但不限于设计缺陷、施工质量不合格、材料损坏等。担保责任：指承包商对建筑工程质量问题承担的责任和义务。4.质量担保责任4.1承包商对建筑工程在质量担保期内出现的质量问题承担全部责任，包括但不限于修复、更换、补偿等。4.2业主在发现建筑工程质量问题时，应及时书面通知承包商，并要求其在合理期限内采取必要的措施进行修复和处理。4.3承包商应按照业主的要求，对质量问题进行修复和处理，并承担相应的费用。5.质量担保期5.1建筑工程的质量担保期为竣工验收合格之日起的一年。5.2在质量担保期内，如果发现任何与设计、施工、材料等有关的质量问题，业主有权书面通知承包商，并要求其在合理期限内采取必要的措施进行修复和处理。5.3如果承包商未能在合理期限内解决质量问题，业主有权要求其承担相应的法律责任。6.维修保养责任6.1在质量担保期外，如果建筑工程出现与质量有关的问题，业主可以与承包商协商，确立相应的维修保养责任。6.2维修保养责任可以包括但不限于定期维护、紧急维修、设备更换等。6.3维修保养责任的具体约定应在书面协议中明确，避免产生争议。7.索赔与争议解决7.1如果业主认为承包商未能履行本合同约定的义务，或者发生与本合同相关的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2如果通过协商未能解决争议，可以通过法律诉讼的方式解决，双方应提交至相关仲裁机构或法院进行处理。8.合同变更8.1任何对本合同的变更或修改，双方应通过书面协议进行，并由双方的授权代表签字确认。8.2对本合同的变更或修改，应遵循相关法律法规和规章制度的规定。9.合同解除9.1如果业主和承包商无法履行本合同约定的义务，或者发生重大争议，双方可以协商解除本合同。9.2合同解除应通过书面协议进行，并由双方的授权代表签字确认。10.其他事项10.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.2双方应在履行本合同过程中，诚实守信，并遵守相关法律法规和规章制度。1

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