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第页共页厂房租赁合同协议范文本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿达成，经双方协商一致，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议。一、租赁标的1.1租赁标的详细描述：甲方将其位于（地址）的厂房以及该厂房内的设备、附属设施等全部出租给乙方使用。1.2租赁面积：租赁面积为（具体面积），包括厂房内设备使用的占地面积。二、租赁期限2.1租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月/日）。2.2若乙方在租赁期满前一个月内提出续租要求，甲方同意按同等条件续租。三、租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币（具体金额）每月，共计（具体金额）。3.2支付方式：乙方需按月提前支付当月租金，每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3因合同终止或解除而租金结余的，甲方应立即将乙方支付的房屋押金以及结余的租金退还给乙方。四、保证金4.1乙方在签署本合同时，须向甲方支付保证金，金额为人民币（具体金额）。4.2乙方应在租赁期满时或合同终止时，提出退还保证金的申请，并一同提供银行账号等信息，甲方在收到申请后的（具体天数）内将保证金退还给乙方。4.3乙方违约时，甲方有权使用保证金抵扣乙方应付的违约金或损失赔偿金。五、使用要求5.1乙方在租赁期间，应按时缴纳租金，并保持良好履约。5.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求的规定，严格遵守使用厂房的相关法律法规，不得进行任何违法违规操作。5.3乙方不得转租、转借、转让或改变租赁标的用途。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。六、维修责任6.1甲方应保证租赁标的的设备、附属设施以及厂房的正常使用，如有故障或损坏，甲方应负责维修。6.2乙方应负责合理使用租赁标的，禁止对设备和附属设施进行非法操作或任意改动。6.3如租赁标的因乙方的过失造成故障或损坏，乙方应承担修理或更换设备、附属设施的费用。七、解约及违约责任7.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方在租赁期内提前解除合同，须向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金总额的（具体比例）。7.3若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁标的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。八、保密责任8.1双方应对对方提供的商业秘密、技术方面的信息严格保密，不得泄露或用于其他目的。八、争议解决9.1本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向履行地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章

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