房地产转让通用版合同书VIP

第页共页房地产转让通用版合同书合同编号:[合同编号]房地产转让合同书甲方（出让方）：姓名/名称：_______________住所/地址：_______________联系电话：_______________身份证号/统一社会信用代码：_______________乙方（受让方）：姓名/名称：_______________住所/地址：_______________联系电话：_______________身份证号/统一社会信用代码：_______________鉴于甲方是合法拥有以下不动产的所有权人，并愿意将其所有权转让给乙方，双方依法达成如下协议：第一条转让房产信息1.1不动产基本情况：（1）房产类型：_______________（2）不动产权证号：_______________（3）房屋坐落：_______________（4）房屋面积：_______________平方米（5）附属设施：_______________第二条转让价款2.1本次转让的房产价款为人民币（大写）：_______________元整（￥___________）。乙方应于转让后三日内一次性支付给甲方。第三条转让的附属权益3.1本次转让的房屋，包括但不限于以下权益：（1）房产的所有权；（2）与房产相关的土地使用权；（3）与房产相关的所有附属设施；（4）其他与房产有关的权益。第四条质量瑕疵和担保4.1甲方保证，在签订本合同时，所转让的房产处于良好的状态，并且不存在质量瑕疵。4.2如房产存在质量瑕疵，甲方应对其进行修复或赔偿，且不得以任何理由拒绝或延迟修复或赔偿责任。第五条过户和税费5.1不动产过户（1）甲方应协助并配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于将产权证书、土地使用证、房屋权属证、相关实测结果及有关资料交付乙方，并签署相关过户文件；（2）甲方应自本合同生效之日起的十五日内，将产权证书、土地使用证、房屋权属证、相关实测结果及有关资料提交市房产管理部门办理有关过户手续，并将不动产登记证明及产权登记证明交付乙方。5.2税费（1）所有过户、契税、土地使用税、房地产税、印花税、其他相关税费以及办理过户的相关费用均由乙方承担；（2）甲方应在本合同生效之日起五日内，将已经知悉的相关税费清单告知乙方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除，如确需变更或解除，应经双方书面协商一致并办理相关手续。6.2如果一方违反本合同的约定并造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条知情与保密7.1本合同签订后，双方互相了解的信息为公开信息，可以依法公开或者向第三方提供。7.2双方在履行本合同过程中所了解到的另一方的商业秘密和机密信息应予以保密，不得向第三方透露，除非经过该方书面同意或根据法律法规及监管机关的要求。第八条争议的解决8.1因本合同或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同的任何修改、补充和解释均需要双方书面协议才能生效。9.2本合同自双方共同签字并加盖公章后生效，并有双方各执一份原件保存。9.3本合同一经签订，成为双方之间权利和义务的法律约束。甲方（出让方）：签字：______