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文档简介

第页共页关于土地出售协议书甲方：（出售方的相关信息）乙方：（购买方的相关信息）鉴于甲、乙双方在自愿、公平和平等的基础上，就甲方出售其所有的土地达成如下协议。本协议具有法律效力，甲、乙双方必须按照本协议的约定履行各自的义务。一、土地描述1.甲方同意出售其所有位于（土地详细地址）的土地。土地面积为（土地具体面积），编号为（土地编号），权属证书编号为（权属证书编号）。二、价格和支付方式1.甲方同意将土地以（土地价格）的价格出售给乙方。乙方同意按照以下方式支付给甲方：（1）首付款：乙方应在签订本协议时支付土地总价款的（首付比例）作为首付款，即（首付款金额）；（2）尾款：乙方应在（尾款支付期限）前支付土地总价款的余额，即（尾款金额）。2.乙方在支付尾款时，应向甲方提供合法的支付凭证，并在支付完成后立即将支付凭证交付给甲方。三、土地权属过户及税费1.甲方同意在乙方支付全款后，协助乙方办理土地权属过户手续，并将土地权属转至乙方名下。2.土地权属过户所需的所有费用，包括但不限于土地权属过户手续费、税费等，由乙方承担。3.如果土地权属过户过程中发生的任何问题导致过户办理不成功或产生额外的费用，甲、乙双方应共同协商解决。四、土地状况和权益保障1.甲方在签署本协议之前，已向乙方充分披露土地的现状和具体情况，并保证土地不存在任何纠纷、抵押或负债。2.若因甲方的故意或过失导致土地所有权产生争议或导致乙方受到损失，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方同意对土地进行合规的审查和调查，包括但不限于土地的产权证明、土地用途规划、土地污染、限制性条款等，并自行承担因调查和审查而产生的费用。五、违约责任1.如甲方不按本协议的约定履行义务或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并可以要求返还已支付的款项，并要求甲方承担因解除协议产生的一切费用和损失。2.如乙方不按本协议的约定支付款项或提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并有权保留已收到的首付款作为违约金，并要求乙方承担因解除协议产生的一切费用和损失。六、协议生效和解释1.本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.因本协议引起的一切争议，乙方应向甲方发出书面通知，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意提交中国人民仲裁院裁决。4.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（签名）：

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