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文档简介

房地产销售合同样本1.合同背景2.房产信息房产名称：[填写房产名称]房产地质：[填写房产地质]房产面积：[填写房产面积]房产所有权证号：[填写房产所有权证号]房产使用权类型：[填写房产使用权类型]房产市场评估价值：[填写房产市场评估价值]3.购买价格和支付方式购买价格：人民币下称“RMB”[填写购买价格]元整。首付款：RMB[填写首付款金额]元，应在签订合同后的[填写首付款支付期限]内支付予甲方。尾款：RMB[填写尾款金额]元，应在乙方支付首付款之日起的[填写尾款支付期限]内支付予甲方。4.过户手续和税费过户手续费用由乙方承担。买卖双方各承担自己的税费。如因法律规定或政府政策发生变动导致税费发生变化，根据相关法律和政策调整。5.房产交付乙方支付购买价格和办理过户手续后，甲方应立即将房产交付给乙方。甲方应确保交付的房产符合合同中所描述的房产信息，并且不得存在影响房产使用权的质量问题。6.乙方权利和义务乙方应按时支付合同中约定的购买价格，否则甲方有权要求解除合同并要求乙方退还已支付的购买价格。乙方应尽快办理相关过户手续，确保房产的所有权和使用权能够及时转移至乙方名下。乙方应自行承担房产交付后的身份变更、用电用水等相关事宜，并承担相应费用。乙方应妥善保管好合同和房产所有权证，并承担由于遗失或损坏而造成的相应法律责任。7.甲方权利和义务甲方应按照合同约定的价格和时间交付房产给乙方。甲方应确保交付的房产符合合同中约定的房产信息，并且不得存在影响房产使用权的质量问题。如甲方未能按时交付房产，乙方有权要求解除合同并要求甲方返还已支付的购买款项。甲方应妥善保管好合同和房产相应证件，并承担由于遗失或损坏而造成的相应法律责任。8.合同生效和解除本合同一经双方签字、盖章，并经公证处公证即为生效。如乙方未按时支付合同约定的首付款，则甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的金额作为违约金。如甲方未按时交付房产，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购买款项。9.纠纷解决本合同履行过程中因合同条款所引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交于合同签订地的人民法院进行解决。10.合同变更和附件本合同的任何变更或补充均需经过双方书面协议，并作为本合同的附件。11.合同效力本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力

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