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文档简介

第页共页商品房屋买卖合同书甲方（卖方）：【姓名】乙方（买方）：【姓名】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于【地址】的商品房达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：【地址】1.2房屋面积：【面积】平方米1.3建筑结构：【建筑结构】1.4房屋使用权证号：【使用权证号】1.5房屋产权证号：【产权证号】第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价为【金额】人民币，乙方应在本合同签署之日起【时间】日内一次性支付全部房款。2.2乙方应按照支付方式向甲方支付房款。具体支付方式如下：(1)【方式一】：乙方应在本合同签署之日起【时间】日内向甲方支付【金额】人民币作为首期款，剩余房款应在【时间】日内一次性支付。(2)【方式二】：乙方应在本合同签署之日起【时间】日内向甲方支付首期款【金额】人民币，然后分【时间】次支付剩余房款【金额】人民币，具体分期支付时间及金额等详见附表一。第三条房屋交付时间与方式3.1甲方应在乙方支付全部房款后【时间】日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应向乙方提供相关的房屋交接手续文件，并与乙方一同办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户等。第四条房屋交付标准与质量保证4.1房屋交付时，甲方应确保房屋符合国家有关建筑标准和专业规范要求，并处于良好状态。4.2甲方应向乙方提供房屋质量保证书，并承诺在【时间】年内对房屋进行免费保修服务，包括但不限于房屋结构、屋面、外墙、管道、门窗等。4.3房屋质量保证期内，如乙方发现房屋有质量问题，应及时书面通知甲方，并由双方共同确认处理办法。第五条房屋权证手续5.1甲方应向乙方提供完整、有效的房屋产权证书、房屋使用权证书及相关手续文件。5.2甲方应保证所提供的房屋权证是真实合法的，并且不存在任何他人对该房屋的知识产权、抵押权、查封权等争议或限制。5.3如因甲方原因导致乙方在房屋交付后未能办理房屋权证手续，甲方应承担相应责任，并向乙方支付迟延履行期间的违约金。第六条风险及利息补偿6.1自房屋交付之日起，乙方将承担房屋的一切风险和损失。6.2如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付每日房屋总价万分之【金额】的违约金作为补偿。6.3如乙方未能按时支付房款，乙方应向甲方支付每日未付房款万分之【金额】的违约金作为补偿。第七条违约责任7.1若一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。7.2任何一方对合同的解除、变更应提前【时间】日以书面形式通知对方，并经双方协商一致，方可变更或解除。7.3任何一方不履行或不完全履行合同约定的，应承担对方因此所遭受的一切损失并赔偿相应费用。第八条争议解决8.1合同争议应由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2合同履行过程中发生的争议，双方应继续履行合同的其他条款，并在争议解决前共同保管有关证据材料。第九条其他约定9.1本合同的附件（附表一）为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签署之日起

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