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文档简介

写字楼买卖契约写字楼买卖契约写字楼买卖契约写字楼买卖契约引言写字楼买卖契约是指在写字楼买卖交易过程中所签订的一种法律协议。买卖双方通过签订买卖契约，明确了双方的权利和义务，保障了交易的合法性和安全性。本文将详细介绍写字楼买卖契约的主要内容和合同要素。1.合同申明本合同是由买方和卖方在平等、自愿基础上订立的，双方应当严格遵守合同的约定，并依法履行各自的义务。2.买卖标的2.1买方：[买方姓名/公司名称]2.2卖方：[卖方姓名/公司名称]2.3标的物：[写字楼名称、门牌号、面积等明细]2.4买卖价格：[具体金额]3.买卖条款3.1购买条件必须具备相应的资金实力，并能提供资金来源证明；遵守当地法律法规，不得从事非法活动；具备必要的经营能力和经验。3.2交付和过户卖方在收到全部买卖款项后，将写字楼的产权证书及其他相关文件移交给买方；卖方将协助买方完成产权过户手续并缴纳过户费用。3.3风险责任成交后的损失由买卖双方自行承担；写字楼的安全和维护责任在交房时由卖方承担，交房后由买方负责。3.4买卖款项支付方式买卖款项应在签订买卖契约后的[具体天数]内支付，并提供相应的款项证明。4.违约责任如果买卖双方违约，责任如下：4.1买方违约责任：未按时支付全部或部分买卖款项的，应向卖方支付违约金；拒绝接受写字楼交付或拖延接受交付的，应向卖方支付违约金。4.2卖方违约责任：未按时交付写字楼或未能移交相关文件的，应向买方支付违约金；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应向买方赔偿相关损失。5.法律适用和争议解决本合同适用于法律。买卖双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交相关争议至所在地人民法院进行解决。6.合同生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同终止的情况：双方完成合同约定的义务后；经双方协商一致解除；法院或仲裁机构作出的解除合同的决定。结论写字楼买卖契约是保障买卖双方权益的重要法律文件。签订买卖契约有助于明确双方的权利和义务，在交易过程中保证

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