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文档简介

买卖暂不过户二手房合同合同编号：XX甲方：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：乙方：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：房屋信息：房屋所在地：房屋面积：房屋产权证号：合同签订日期：年月日一、合同目的和背景本合同旨在明确甲乙双方就买卖暂不过户的二手房屋进行交易的权益和义务，保障双方的合法权益。二、合同条款1.买卖房屋1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2乙方同意按照双方协商的价格向甲方支付全部房款。房款的支付方式如下：可根据实际情况填写第一期支付：X元，支付时间为合同签订后的X天内；第二期支付：X元，支付时间为合同签订后的X天内；第三期支付：X元，支付时间为合同签订后的X天内；2.过户手续2.1乙方同意在付清全部房款后，及时办理过户手续，将房屋的权属转移至乙方名下。2.2乙方在办理过户手续期间，有权要求甲方提供相关的过户手续证明和房屋产权证复印件。2.3如因乙方自身原因导致过户手续延误或不能办理，并经过甲方书面同意，乙方应按合同约定的时间继续支付相应的房款。3.暂时使用权3.1乙方自合同签订之日起，取得该房屋的暂时使用权，可用作自用或出租。3.2乙方在暂时使用期内，承担该房屋的维护、保养、修缮等费用。3.3如因乙方原因导致该房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。4.交付和验收4.1甲方应保证所出售的房屋符合相关法律法规规定的条件，并保证该房屋没有任何法律纠纷。4.2房屋的交付和验收应在合同签订后的天内进行。乙方在验收合格后，应立即向甲方支付最后一期房款。5.违约责任5.1如甲方违约，需承担双倍房屋交易金额的赔偿。5.2如乙方违约，甲方有权要求乙方按合同约定支付违约金，违约金为房屋交易金额的X%。三、合同解除本合同的解除必须经过双方达成一致意见，并以书面形式通知对方。在合同解除后，双方应按照合同约定的方式解决因合同解除而产生的其他权益问题。四、争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用的相关法律法规。对于因履行本合同所发生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协

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