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文档简介

商铺租赁合同范本与违约违法处理商铺租赁合同范本与违约违法处理商铺租赁合同范本与违约违法处理商铺租赁合同范本与违约违法处理一、合同主体1.1出租方（甲方）[甲方名称]1.2承租方（乙方）[乙方名称]二、合同内容2.1租赁商铺信息2.2租金与支付方式乙方同意以每月人民币[租金金额]的租金方式支付租金。甲乙双方约定，租金应于每月的[租金支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁期限2.4保证金乙方应在签订合同之日起[保证金支付期限]内向甲方支付人民币[保证金金额]作为履约保证金。保证金将于租赁期满之日起[退还期限]内退还给乙方。2.5违约与解除若乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权向乙方收取延迟支付费用，计算方式为租金总额的[延迟支付费用比例]。若乙方在租赁期内擅自更改商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为每月租金总额的[违约金比例]。若乙方在租赁期内严重违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，同时保留对乙方的追究法律责任的权利。2.6维修责任甲方应保持商铺的正常使用状态，并承担商铺的日常维护和必要维修。乙方应妥善使用商铺设备和设施，并按照甲方的规定进行维修和保养。若商铺设备和设施损坏是由乙方使用不当所致，乙方应承担修复或更换的费用。三、违法违约处理3.1租赁合同违约处理要求乙方补救违约行为，并支付违约金；解除合同，并要求乙方支付违约金；采取必要的法律途径追究乙方的法律责任。3.2违反法律法规处理若乙方在租赁过程中违反相关法律法规，包括但不限于涉嫌非法经营、偷税漏税、侵犯知识产权等行为，甲方有权将乙方移交给相关执法机构，并协助执法机构进行调查和取证。四、其他条款4.1合同变更除非经双方协商一致，否则本合同不得随意修改或变更。任何变更及补充协议均需以书面形式签署并经双方共同确认后生效。4.2争议解决合同履行过程中发生的争议由双方通过友好协商解决。若协商无果，争议应提交至[仲裁机构]进行仲裁。4.3合同解释本合同涉及的未尽事

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