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商场商铺租赁合同餐饮-煲仔饭店商场商铺租赁合同餐饮-煲仔饭店商场商铺租赁合同餐饮-煲仔饭店商场商铺租赁合同餐饮煲仔饭店第一章合同目的和背景1.1合同目的本合同旨在确立商场商铺租赁餐饮煲仔饭店之间的权利和义务，规范双方的经营行为，保障双方的合法权益。1.2合同背景甲方是商场业主，乙方是餐饮煲仔饭店经营者，甲方拥有位于商场内的商铺，双方经过友好协商决定签订本合同，共同开展商业合作。第二章合同条款2.1租赁物甲方将商场内的商铺具体地质：出租给乙方作为餐饮煲仔饭店的经营场所。商铺的具体面积为具体面积平方米，其中包括具体设施的列表。2.2使用权乙方享有商铺的使用权，并有权使用商铺内全部设施设备以及附属物，包括但不限于厨房、餐桌、椅子、炉灶等。2.3租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金具体金额元，租金以月为单位支付，每月最迟于每月日期前支付。2.4合同期限本合同的租赁期限为具体期限，自起始日期起至终止日期止。双方同意在租赁期满前天数天内协商续签合同。2.5合同解除2.6维护义务甲方负责商铺外部的日常维护和保养，如商铺外立面、门窗玻璃等。乙方需负责商铺内部的日常维护和保养，并保证设施设备保持正常运作。第三章违约责任和争议解决3.1违约责任在本合同履行过程中，一方违反本合同的任一条款，需要承担相应的违约责任。违约方应在接到对方书面通知后天数天内补救，否则对方有权解除合同。3.2争议解决双方在执行本合同过程中如产生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会或法院解决。第四章其他条款4.1保密条款双方同意对于在合作过程中所获得的商业秘密保密，未经对方书面许可，不得向第三方披露。4.2法律适用和生效本合同适用法律法规。本合同自双方盖章之日起生效，并在合同期限届满后自动终止。4.3合同份数及备案本合同正本一式两份，双方各执一份。本合同备案于备案地点。第五章签署及生效5.1签署地点本合同在签署地点签署。5.2签署日期本合

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