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定期更新手房定金样本合同(新)定期更新手房定金样本合同(新)定期更新手房定金样本合同(新)定期更新手房定金样本合同(新)1.合同目的本合同的目的是规定买方和卖方之间关于手房定金的约定事项，确保双方的权益得到保障。2.合同条款2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还卖方违约，导致无法按照本合同约定的时间交付手房；买方依约支付全款后，卖方未能办理房屋所有权过户手续。买方违约，未能按照本合同约定的时间支付全款；买方不按照本合同约定的时间办理贷款手续导致无法支付全款；买方因个人原因解除本合同。2.4定金抵扣买方在签订本合同时，如选择将定金抵扣为购房款的一部分，则买方应在约定的交付房款期限内支付房屋余款给卖方。若买方在约定的交房款期限内未支付房屋余款，则视为买方违约，卖方有权扣除定金，并保留追究买方违约责任的权利。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同一式两份，买方和卖方各执一份，在双方签字盖章后即为生效。3.2合同解除本合同自双方约定的交房日起生效，房屋交付之后自动解除。买方违约情况下，卖方有权解除本合同，并保留追究买方违约责任的权利。4.附则4.1争议解决如发生买方和卖方之间的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同所在地有管辖权的人民法院解决。4.2其他约定除非另有书面约定，本合同未尽事宜由双方协商解决。5.合同变更和补充对

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