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文档简介

展览馆物业管理承包协议展览馆物业管理承包协议展览馆物业管理承包协议展览馆物业管理承包协议一、协议背景和目的展览馆作为一种公共场所，需要对其物业进行有效的管理和维护，以确保展览馆的运营和服务质量。本协议旨在约定物业管理委托方与物业管理承包方之间的权利和义务，明确双方的责任范围和合作方式，以建立稳定的物业管理关系。二、协议内容2.1物业管理范围设备设施的维护保养和日常巡检；保安人员的招聘、培训和管理；环境卫生的清洁工作；保障展览馆内消防设施的安全运行；客户服务和窗口接待；其他与展览馆物业管理相关的工作。2.2物业管理委托方的责任提供展览馆内部各个区域的相关信息；协助物业管理承包方处理相关紧急事件；协助物业管理承包方开展内部培训活动；支持物业管理承包方解决日常工作中的问题；定期与物业管理承包方开展沟通和协商。2.3物业管理承包方的责任严格按照展览馆管理要求和工作流程进行工作；组织和安排员工的工作，并确保其遵守工作纪律和规定；维护和管理展览馆设备设施的正常运行；及时处理展览馆内的紧急情况，并采取措施防止事态扩大；加强展览馆的环境卫生工作，保持展览馆的整洁；合理安排人员，保障展览馆的持续运营；定期向物业管理委托方汇报工作进展。2.4合作方式和期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为两年。如需继续合作，双方可在协议到期前进行续签。双方合作方式需明确，例如物业管理承包方可以采取全承包、部分承包或合作方式进行展览馆物业管理。三、费用支付和结算方式物业管理委托方应按约定时间和方式支付相应的物业管理费用给物业管理承包方。费用支付方式可以通过银行汇款、现金支付或其他合适的支付方式进行。物业管理费用的结算周期一般为月结，双方可协商约定具体的结算周期和方式。四、违约和争议解决方式4.1违约责任若双方一方未能履行协议约定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。违约方应在收到对方书面通知后立即采取补救措施并向对方支付相应的违约金。4.2争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决。如无法达成一致意见，可提交给协议签订地的仲裁机构进行仲裁。五、协议的终止5.1协议终止原因本协议的终止情况如下：协议到期后未续签；双方一致同意解除协议；一方严重违约，经通知后仍无法履行义务。5.2协议终止后的处理协议终止后，双方应进行相关事务的交接和清算，并解除对对方的承诺和义务。六、其他条款6.1保密条款双方在协议履行过程中，应保守对方的商业机密和个人信息，不得擅自泄露或公开。6.2合同变更和补充本协议须经双方书面同意后方可变更或补充。6.3

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