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文档简介

惠州新建公寓出售合同惠州新建公寓出售合同惠州新建公寓出售合同惠州新建公寓出售合同合同主体信息合同双方为：卖方（出售方）：（填写卖方名称）、（填写卖方联系号码）、住所地（填写卖方住所地）、联系方式（填写卖方联系方式）；买方（购买方）：（填写买方名称）、（填写买方联系号码）、住所地（填写买方住所地）、联系方式（填写买方联系方式）。物业信息出售物业为一处新建公寓，位于（填写物业地质）。交易条款交易价格及支付方式：卖方同意出售该物业给买方，总交易价格为（填写交易金额）人民币（下称“交易款”）；交易款以如下方式支付：（填写首付款金额）人民币作为首付款，在双方签署本合同之日起（填写首付款支付期限）内支付至卖方指定账户；（填写贷款金额）人民币作为贷款，在首付款支付之后的（填写贷款支付期限）内支付至卖方指定账户。买方权利和义务：买方确保其提供给卖方的联系明文件真实有效，并承担因联系明文件问题导致的法律责任；买方对购买该物业充分了解，并自愿购买，不存在任何强迫、欺诈等行为；买方在签署本合同后（如果适用）报送贷款申请文件，并尽最大努力配合办理贷款手续。卖方权利和义务：卖方承诺对所售物业享有完全合法的所有权，并保证不会以任何方式侵犯第三方的合法权益；卖方承诺所售物业不存在任何抵押、查封、诉讼或担保等限制其交易的情况；卖方应在双方签署本合同之日起（如果适用）7个工作日内提供购房发票、产权证书等相关证明文件。房屋交付和过户手续：卖方保证将所售物业以合法、有效的形式交付给买方；买卖双方同意在交易款全额支付后，买方即可办理房产过户手续；房屋交付和过户的具体时间和地点由双方协商确定。违约责任如果卖方违反本合同约定，未按期履行交付物业义务，卖方应向买方支付每日合同总价款的1‰作为违约金，直至物业交付完成为止。如果买方违反本合同约定，未按期支付交易款项的，买方应向卖方支付每日应支付金额的2‰作为违约金，自应支付之日起计算，直至买方补足全部付款为止。附加条款本合同受法律管辖，并按照法律解释。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。对于本合同未尽事项，双方可以另行协商并签订补充合同。合同生效与争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效，即成为对双方具有约束力的法律文书。双方在履行过程中如有争议，首先应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。卖方签字：_______

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