正规租房协议书样本

第页共页正规租房协议书样本租赁协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意将房屋进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________（详细地址）2.房屋面积：______________________________（平方米）3.房屋结构：______________________________（几室几厅几卫）4.房屋用途：______________________________（居住用途/商业用途/办公用途等）5.租赁期限：______________________________（起始日期至终止日期）6.租金及支付方式：_________________________（租金金额及支付方式）7.其他约定事项：_________________________（如停车位、家具设备等）二、租赁条款1.租金及支付方式（1）租金总额为人民币________元，甲方同意按照以下方式支付：-第一年：每月支付_______元，于每月的______日前支付至甲方指定的账户；-第二年：每月支付_______元，于每月的______日前支付至甲方指定的账户；-第三年：每月支付_______元，于每月的______日前支付至甲方指定的账户。（2）租金支付期限：乙方应在每月的截止日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（3）未在截止日前支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天按逾期未支付租金金额的百分之____计算。2.房屋使用条件（1）乙方承诺只可将所租的房屋用于__________用途，并且禁止在房屋内从事非法活动。（2）乙方承诺不得在未经甲方同意的情况下对房屋进行任何改造、扩建，不得擅自将房屋转租或分租。3.房屋维修责任（1）甲方保证租赁的房屋符合国家相关的卫生、安全、环保标准，并保证房屋的正常使用。（2）乙方应当妥善保管所租房屋及其内的设施设备，并负责日常维护保养。（3）如在租赁期间出现房屋设施设备损坏，需要修理或更换的，应由乙方负责维修费用；如因乙方人员原因造成房屋损坏，乙方应承担全部修复费用。4.水、电、煤气费（1）水、电、煤气等公共事业费用由甲方负责支付。（2）如果出现超出合理范围的使用情况，超出部分费用由乙方承担。5.合同终止（1）租赁期满后，合同自动终止，双方无需另行通知。（2）如乙方有意续租，应提前______个月书面通知甲方并重新协商租金及条款。6.违约责任（1）若甲方违反本协议相关条款，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）若乙方违反本协议相关条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并直接支付违约金。7.争议解决因本协议引发的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。8.其他事项（1）本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。（2）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______。（3）本协议未尽事宜，可由双方协商补充或另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：