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文档简介

第页共页房屋转让合同格式甲方：【卖方姓名】住所：【卖方住址】乙方：【买方姓名】住所：【买方住址】双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以约定本房屋转让合同：一、房屋基本信息1.房屋详细地址：【房屋详细地址】2.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】3.户型面积：【户型面积】平方米4.房屋占地面积：【占地面积】平方米5.房产证号：【房产证号】6.房屋使用权是否有限制：【是/否】（如有限制，请注明具体情况）二、转让内容1.甲方同意将上述房屋以转让的方式卖给乙方。2.乙方同意购买上述房屋并支付相应的购房款项。三、房屋价格及支付方式1.转让价格：【转让价格】（大写：【转让价格大写】）人民币。2.支付方式：乙方应在签订本合同时，向甲方支付转让价款的【支付方式】。四、过户手续1.乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.在办理过户手续前，乙方应向甲方支付转让价款的【支付比例】作为定金，余款在办理完房屋过户手续后【支付时限】内支付。五、权益保证1.本合同生效之日起，甲方应保证房屋的所有权归属及相关权益的真实性。2.甲方应对房屋的基本设施、建筑质量等事项做出真实告知，并保证无任何隐瞒或虚假陈述，避免对乙方造成任何损失。3.如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应确保转让房屋是符合法律法规规定的。六、风险与责任1.甲方自行承担本房屋的一切权利纠纷责任，如有第三方主张权利，甲方应自行解决并承担相应责任。2.甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、冻结、租赁、担保或其他影响乙方权益的纠纷。3.如因房屋权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.如任何一方违反本合同的约定，未履行或未按时履行义务的，违约方应向守约方支付相当于违约金的【违约金比例】；2.如履行本合同的一方取消本合同的，应向对方支付相当于定金的【定金比例】作为违约金。八、法律适用与争议解决1.本合同的签订、解释和履行适用中华人民共和国的法律。2.凡因本合同发生的一切争议，双方愿意通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同正本一式【正本份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各自保留一份，其余份属于甲方、乙方所在地房管部门备案。3.本合同自双方签字之日起生效，至履行完毕或终止时止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：__________

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