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文档简介

第页共页外包物业经理工作职责模版一、日常管理职责：1.协调各项物业管理工作，确保物业安全、运行平稳；2.督促外包服务商按照合同约定提供高质量的服务；3.定期与物业委员会及相关部门进行沟通，了解业主需求并及时解决问题；4.监督物业设备的维护与维修，确保设备正常运行；5.管理物业日常收支，控制物业费用的支出；6.组织开展物业例行巡查，确保物业设施的正常使用；7.负责编制物业管理制度和工作规程，确保物业管理工作的顺利进行；8.维护物业环境卫生，及时处理各类投诉和报修事项；9.安排物业工作人员的岗位职责和工作计划，进行绩效考核。二、安全管理职责：1.按照物业安全管理制度，组织开展安全巡查工作，确保物业安全；2.建立物业安全隐患排查机制，并及时进行整改；3.安排物业内部人员参加相关安全培训，提高员工的安全意识；4.建立物业安全应急预案，及时处理突发事件；5.负责物业设施的消防设备维护和使用；6.组织定期安全演练，提升应对突发事件的能力；7.负责物业内部安全监控设备的管理和运行。三、环境卫生管理职责：1.安排物业工作人员对物业环境进行日常清洁，保持环境卫生；2.协调外包服务商进行环境卫生维护工作，确保环境整洁；3.安排定期对小区公共区域进行清洁消毒；4.检查并处理小区内的垃圾分类问题，保持垃圾分类工作的顺利进行；5.负责定期对小区绿化植物进行修剪和养护；6.安排对小区道路及公共设施进行清洁和检修。四、社区服务管理职责：1.组织开展小区活动和文化娱乐活动，提升居民的生活质量；2.协调相关部门组织小区矛盾纠纷调解工作，维护社区和谐稳定；3.组织居民参与社区义务劳动，提升居民的社区归属感；4.建立居民意见反馈渠道，及时处理居民投诉和建议；5.协调小区内部商业机构的管理工作，保障商家正常经营；6.提供居民需求的各种便民服务，如快递代收、维修协调等。五、合作协调职责：1.与相关部门建立良好的合作关系，共同推进小区管理工作；2.协调和监督外包服务商的工作，确保物业服务的质量；3.参与物业项目的评估和选择，寻找更合适的外包服务商；4.定期与外包服务商开展工作会议，沟通工作进展和存在的问题；5.协调和处理物业委员

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