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文档简介

第页共页标准住房出租协议书甲方（出租人）：（出租人姓名）（身份证号码）乙方（承租人）：（承租人姓名）（身份证号码）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具备出租该房屋的权利；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________建筑面积：__________房屋结构：__________房屋户型：__________1.2配套设施本房屋配备了以下设施：__________1.3房屋实际情况乙方已对房屋实际情况进行了认真查看，并确认无异议。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：__________租赁截止日期：__________2.2可能涉及的续租事项如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并按照双方友好协商的方式确定续租价格和续租期限。第三条租金及费用3.1租金金额租金金额为人民币__________元/月。3.2租金支付方式乙方需于每月第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的收款账户。迟延支付的，甲方有权要求乙方每天按租金总额的0.5%支付违约金。3.3押金乙方在入住时需向甲方支付人民币__________元作为履行押金。租赁期满且乙方履行租赁协议约定的全部义务后，甲方将无息退还给乙方。3.4公共事业费用乙方将自行承担本房屋的相关公共事业费用，如水费、电费、煤气费等。第四条使用权及承诺4.1使用权乙方在租赁期限内享有本房屋的合法使用权，但不得擅自对房屋进行改造、转租或抵押。乙方承诺合法使用本房屋，不从事违法活动，不扰民，不干扰其他住户正常生活。4.2房屋维护乙方需对房屋进行正常维护和保养，保持房屋内外环境整洁和安全。若因乙方使用不当或违约行为造成房屋损坏，乙方需承担相应的修缮费用。4.3家具及物品本房屋内的家具及物品应由乙方爱护，并按照实际使用情况保持整洁和完好。因乙方使用不当或人为损坏造成的家具及物品损失，乙方应自行承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1乙方违约责任若乙方违反本协议约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改动房屋结构等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋。乙方应承担相应违约金和赔偿责任。5.2甲方违约责任若甲方违反本协议约定，包括但不限于提前收回房屋、不提供房屋保障等，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。第六条附加条款6.1本协议附件本协议附件包括但不限于以下内容：房屋照片、房屋验收报告、甲方身份证明、乙方身份证明、其他相关证明材料等。6.2法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。如双方对本协议的解释发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。6.3本协议正式生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_____________

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