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第页共页土地流转合同的范本土地流转合同甲方：（出租方姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码住所地/注册地址：联系电话：乙方：（承租方姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码住所地/注册地址：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有权人，乙方租赁土地用于经营、种植、养殖等合法目的，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经甲乙双方协商一致，签订本土地流转合同。第一条土地基本情况1.甲方拥有的土地位于（具体地理位置），土地面积为（具体面积），权属证号为（具体证号）。2.土地的用途为（具体用途），乙方使用土地的方式为（具体方式）。第二条流转期限1.本土地流转合同的期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.乙方可以在流转期满前（具体天数）提前终止合同，提前终止的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条租金支付1.乙方每年支付给甲方的租金为人民币（具体金额），租金以现金形式支付。2.租金支付期限为每年的（具体日期），乙方应在该日期前将租金支付到甲方指定的账户。第四条权益转让1.乙方不得将租赁的土地转让给第三方或将其用于其他目的，否则甲方有权提前终止本合同并追究乙方的责任。2.若乙方需要部分转让租赁的土地，应提前以书面形式向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条用地保护1.乙方应按照国家法律、法规要求合理、安全、环保地使用土地，并负有土地保护责任。乙方不得破坏、扩大土地用途，不得违法建设，不得将土地用于禁止性行业。2.乙方在使用土地过程中发现土地有违法、违规用途或存在其他问题的，应当及时通知甲方，协助甲方采取措施解决。第六条丧失租赁权出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同并收回租赁土地，乙方不得追究甲方的任何责任：1.乙方不按照约定时间支付租金的；2.乙方转让、转租土地的；3.乙方违法使用土地的；4.乙方将租赁土地用于禁止性行业的。第七条合同解除1.本合同解除前，甲方有权提前以书面形式通知乙方，双方共同协商解决有关事宜。2.本合同解除后，乙方应主动返还土地的使用权，甲方应及时返还相应的租金。第八条违约责任1.乙方违反本合同任何条款的，应支付甲方违约金，违约金数额为未支付租金的（具体比例）。2.乙方因违约导致甲方受到其他损失的，应负责承担赔偿责任。第九条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方协商解决；若协商不成，可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定1.双方在履行本合同过程中如有其他事项要写在该项中进行约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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