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第页共页出售房屋委托代理合同专业版甲方（房屋委托方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/注册号：乙方（代理方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/注册号：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拟委托乙方代理出售房屋一事达成如下协议：第一条委托范围1.1甲方同意委托乙方，乙方同意接受甲方的委托，代理出售下述房屋：a)房屋地址：b)房屋面积：c)房屋所有权人：d)相关证件（产权证、房屋调查、房屋照片等）：1.2乙方接受委托后，应尽力完成房屋出售任务。乙方应按照甲方的要求，制定合理的房屋出售策略，积极行动，并及时向甲方报告工作进展。1.3乙方有权根据市场行情调整房屋出售价格和其他条件，但应在甲方的授权范围内进行调整，并及时向甲方说明调整的原因和依据。第二条代理费用2.1甲方同意按照乙方的规定，支付代理费用。代理费用通常包括以下几种情形：a)成交价百分比：甲方同意支付代理费用，比例为房屋最终成交价的百分比。具体比例为（填写比例）。b)最低保底价：甲方同意支付代理费用的最低保底价，即房屋最终成交价不得低于此保底价。具体保底价为（填写保底价）。c)其他约定：甲、乙双方另行约定的其他代理费用支付方式。2.2甲方同意委托乙方从房屋最终成交款项中扣除代理费用，剩余款项为甲方的收益。乙方应及时向甲方提供详细的经济结算报告，说明该房屋的成交价、代理费用、税费、其他费用以及甲方的收益金额。第三条宣传和推广3.1乙方应根据甲方的要求，制定合适的宣传和推广方案，并以各种途径进行宣传，以增加房屋的曝光度和售出概率。3.2乙方有权在房屋出售过程中，采取必要的宣传手段，例如在报纸、网络、电视等媒体上发布广告，或者在聚会、展览会、展示中心等地进行推广活动。3.3甲方同意向乙方提供必要的宣传材料，例如房屋照片、房屋内外部环境的详细介绍等。第四条协议期限4.1本委托代理合同自双方签署之日起生效，有效期至指定后期满，或者当房屋成功出售时终止。4.2若委托期限届满而未能成功出售房屋，双方可协商延长委托期限或者解除合同。第五条违约责任5.1乙方如有不正当行为，或者违反本合同的相关约定，致使甲方遭受损失的，应负责赔偿甲方的损失。5.2甲方如有不正当行为，或者违反本合同的相关约定，致使乙方遭受损失的，应负责赔偿乙方的损失。第六条争议解决6.1双方如对本合同内容有争议，应友好协商解决，协商不成时，可提请相关行政机关或者仲裁组织进行调解、仲裁。6.2本合同一经签署，即为双方对争议解决方式的有约束力的选择，除非各方另行协商一致。第七条其他约定7.1本合同涉及的各项业务费用，由甲方承担。7.2本合同经双方签字后生效，双方可制作合同副本。副本与本合同文本具有同等法律效力。7.3本合同中未涉及的其他事项，可由双方协商补充，补充协议具有与本合同相等的法律效力。甲方（房屋委托方）：乙方（代理方）：签字：

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