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第页共页实用工业厂房转让合同范本工业厂房转让合同甲方：（转让方名称）乙方：（受让方名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的工业厂房转让给乙方达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方拟将其位于（厂房地址）的工业厂房（以下简称“厂房”）全面或部分转让给乙方。1.2厂房的具体面积和使用情况详见附件一《厂房基本情况表》。第二条价款和支付方式2.1乙方购买厂房所支付的价款为（金额）人民币整。2.2乙方应在本合同生效之日起（天数）内支付价款，支付方式为（现金/银行转账/支票/其他方式）。第三条过户手续3.1双方约定乙方支付完毕价款之日，甲方应向乙方提供包括但不限于以下过户所需材料：（1）厂房房屋所有权证书正本；（2）国有土地使用权证书正本；（3）不动产登记证明；（4）相关税务机关出具的涉及厂房转让的税费清单等；具体过户材料详见附件二《过户材料清单》。3.2乙方应在收到上述过户材料后（天数）内办理过户手续。第四条厂房权益保证4.1甲方作为厂房的合法所有人，确保对厂房享有所有权并能够进行转让。4.2甲方保证厂房不存在任何抵押、查封、保全或其他形式的限制性权利。4.3若因甲方原因导致乙方不能顺利获得厂房的使用权或所有权，甲方应承担相应的违约责任。第五条厂房瑕疵保证5.1厂房的资料真实、合法、完整，不存在虚构、隐瞒重要事实或重大遗漏的情形。5.2甲方保证厂房不存在影响乙方正常经营生产活动的质量、安全、环保等方面的瑕疵问题。5.3若因甲方原因导致厂房存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修缮、赔偿等。第六条保密义务6.1双方承诺对于在本合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术机密等不予泄露或透露给任何第三方。6.2对于违反保密义务造成的损失，违约方应承担相应责任。第七条争议解决7.1合同的解释、履行、变更、终止等发生争议的，由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2本合同中的附件及补充文件与本合同具有同等法律效力。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为（天数）。8.3未尽事宜由甲乙双方协商解决，经双方签字确认后成为本合同的补充部分。8.4本合同以中文书写，如有争议，以中文为准。甲方：（盖章）法定代表人/授权代表：（签名）日期：（年/月/日）乙方：（盖章）法定代表人/授权

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