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第页共页无锡市商品房预租合同范本合同编号：XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方自愿签订本合同，共同遵守并履行合同中的各项约定。第一条出租房屋基本情况1.1房屋基本情况如下：房屋地址：房屋层数：房屋用途：房屋面积：建筑结构：租赁部分：（描述租赁部分的具体情况）1.2出租房屋的所有权归甲方所有，乙方租赁的是出租房屋中的确定部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为：（具体起始日期至终止日期），共计（租赁时长）个月。2.2租赁期限届满后，乙方有权选择续签租赁合同或迁出房屋。如乙方决定迁出房屋，应提前（提前期限）日书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：本租赁合同的月租金为（具体金额），租赁期间共计支付（租金总额）元。3.2支付方式：乙方应在每月（租金支付日）前支付当月租金。乙方应按以下方式支付租金：（1）支付宝/微信转账至甲方账户（账户信息）；（2）银行转账至甲方账户（账户信息）；（3）其他约定的支付方式。3.3延期付款：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金，滞纳金金额为应付租金的（滞纳金比例）。乙方应在收到甲方要求支付滞纳金的通知后（滞纳金支付期限）内支付。第四条押金及退还4.1押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。4.2押金用途：押金作为对乙方履行本合同义务的保证金，在租赁期满且房屋归还时，经甲方验收后，甲方将无息退还押金给乙方。4.3扣除押金：如乙方违反本合同约定导致租赁房屋损坏、设施设备损失等情况，甲方有权先行扣除相应金额的押金用于修缮、补救。第五条房屋维修和保养5.1房屋维修：甲方负责对房屋的主体结构进行维修，乙方负责日常的卫生保洁和设备设施的维护。5.2设备设施故障：如发生设备设施故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方联系维修，乙方不得自行维修或委托他人维修。第六条房屋使用规定6.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租或出借给他人使用。6.2乙方应妥善保管房屋内的设施设备及物品，如出现损坏或遗失，乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额按照现行市场价格确定。6.3乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存储、使用危险品、易燃物品等危险物品。第七条解除合同7.1如乙方违反本合同约定的内容，甲方有权单方解除合同，并要求乙方迁出房屋。7.2乙方违约情况包括但不限于：拖欠租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。第八条其他事项8.1本合同未约定事项，由甲、乙双方协商决定，并以补充协议的形式确认。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同适用中华人民共和国法律。任何与本合同有关的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：

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