房地产项目中介合同范文

第页共页房地产项目中介合同范文甲方：（出售方/委托方）：_________________________乙方：（中介方）：_________________________鉴于：1.甲方是一家合法经营的房地产出售方/委托方，拥有位于______________________的房地产项目（以下称为“该项目”）；2.乙方是一家合法经营的房地产中介公司，具有从事房地产买卖交易的资质和经验；3.甲方希望委托乙方作为其独家代理，负责推广销售和促成该项目的买卖交易；4.双方经友好协商，特订立本合同。第一条项目介绍甲方委托乙方作为其独家代理，负责推广销售和促成该项目的买卖交易。1.1项目名称：_________________________1.2项目位置：_________________________1.3项目规模：_________________________1.4项目开发商：_________________________第二条委托内容2.1乙方将根据甲方的要求和市场行情，制定合理的销售策略，推广销售该项目。2.2乙方将以最大努力促成买卖交易的达成，争取给甲方带来最好的经济利益。2.3乙方将定期向甲方提交销售进展报告，包括项目推广进展、潜在买方情况等。2.4乙方有权就项目情况与买方进行洽谈，提供符合法律法规的相关咨询和建议。第三条委托期限3.1本合同的委托期限自________年______月______日起至________年______月______日止。3.2如因不可抗力或其他特殊情况，需要延长委托期限，双方应及时协商并签订书面补充协议。第四条佣金及支付方式4.1甲方同意支付给乙方代理本次买卖交易所获得佣金，佣金的支付方式如下：a)出售方佣金：______%（未税）；b)买方佣金：______%（未税）。4.2佣金的支付方式为：买卖交易完成后，甲方应在7个工作日内将佣金支付给乙方。4.3如因甲方违约或其他原因导致交易未能完成，佣金不予返还。第五条保密条款5.1双方在本合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术资料等一切涉密信息均应予以保密，不得向第三方泄露。5.2双方应采取合理的措施保护上述信息的安全，防止被他人获取和利用。5.3如因一方违反上述保密义务而导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方若违反本合同的任何一项条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。6.2如甲方违反本合同约定，不按时支付佣金，乙方有权要求支付违约金，违约金的金额为拖欠佣金金额的______%。6.3如乙方违反本合同约定，未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的佣金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第八条合同解除8.1本合同履行期限届满，如果双方达成一致意见，可再次签订续约合同。8.2如一方未认真履行合同义务，导致无法达成买卖交易或给对方造成重大损失的，对于履行不到位的一方，对方有权解除合同，并要求返还已支付的佣金。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改、补充或附件的变更，应经双方书面同意。9.3本合同未尽事项，双方可根据实际需要协商解决，并签订书面补充协议。9.4本合同的任何修改、补充或附件的变更，须经双方正式授权的代表签字确认后方可生效。甲方：（出售方/委托方）：____