个人买房协议合同范本

第页共页个人买房协议合同范本本协议由卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）共同签订，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：所在地：____________________楼栋号：____________________单元号：____________________户号：____________________2.房屋面积：____________平方米房屋用途：____________________3.房产证号码：____________________4.房屋现状及权属情况：_____________________________________________________________________二、房屋成交价格1.成交总价：____________________元（大写：____________________人民币）2.首付款金额：____________________元，首付比例：______%。首付款在签订本协议后的______天内支付给甲方。3.贷款金额：____________________元，贷款比例：______%。贷款款项由乙方负责办理相关贷款手续。4.贷款利率：____________________%，贷款期限：____________________年。三、付款方式1.乙方在签订本协议后的______天内，向甲方支付定金_______________元（大写：_____________人民币）。2.在乙方办理贷款手续期间，甲方应暂停将该房屋出售给其他买方，并保证乙方能够顺利办理贷款。3.乙方应在办理完贷款手续后的______天内，向甲方支付尾款______________元（大写：_____________人民币）。四、过户及交付手续1.乙方应在付清全部款项后的______天内，提供过户所需资料，并委托有资质的过户公司办理过户手续。2.过户费用由乙方承担，具体费用按当地政府规定进行计算。3.过户完成后，甲方应将房屋的物权证书、房屋买卖合同等相关文件交付给乙方，届时乙方成为该房屋的合法拥有者。五、房屋权属的保证1.甲方保证所出售房屋的权属清晰，并承担房屋权属的法律责任。2.如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应违约责任，并全额退还乙方已支付的款项。六、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)提供真实有效的房屋信息和相关证明文件。(2)签订过户及交付手续的协议。(3)保证房屋权属清晰并承担相应法律责任。2.乙方的权利和义务：(1)根据约定时间支付相应的款项。(2)适时提供相关过户所需资料。(3)成功办理贷款手续。七、违约责任1.如乙方逾期未支付首付款、尾款或违反本合同的任何条款，应支付违约金_______________元。2.如甲方逾期不办理过户手续或乙方因甲方原因导致不能正常过户，甲方应支付乙方违约金_______________元。八、争议解决本协议中出现的争议，双方可以通过友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。九、其他事项1.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。甲方（签字）：____________________