手机店租赁合同范文

第页共页手机店租赁合同范文甲方：__________________（出租方）乙方：__________________（承租方）鉴于甲方拥有一处位于__________________的房屋，租赁面积为_______平方米，用途为移动电话销售和维修，且符合相关法律法规的要求；乙方有意租赁该房屋用于移动电话销售和维修业务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条：租赁期限本合同租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需续租，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商确定是否续租以及续租期限。第二条：房屋使用权甲方将房屋的使用权授予乙方，用于移动电话销售和维修业务，乙方有权合理利用该房屋，但不可违法存储、销售或传播非法物品。第三条：租金与支付方式1.租金：乙方每月支付租金为人民币_______元整。租金以月为单位支付，每月______号之前支付至甲方指定的账户。2.滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应的滞纳金。滞纳金的计算方式为每逾期一天，按应支付租金的______%计算。3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。在租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应将押金原额退还给乙方。第四条：房屋维护和装修1.房屋维护：乙方应妥善保管所租房屋，确保房屋及设备正常使用，并承担因违约造成的一切后果和责任。2.装修：乙方如需对房屋进行装修、改建、扩建等工程，应提前______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。乙方应承担一切装修费用，并保证装修符合相关规定和法律法规的要求。第五条：水、电、气等费用1.水电费用：水、电、气费用由乙方承担，甲方提供相关费用的发票。乙方应合理使用水、电、气资源，并及时向相关部门交纳费用。2.直接费用：如发生房屋维修、翻新等需要甲方承担的直接费用，乙方应承担相应费用的______%作为补偿。第六条：违约责任1.乙方如未按期支付租金，应按逾期天数支付相应的滞纳金。2.乙方如违反本合同第三条第二款约定，未将押金支付给甲方，甲方有权随时解除本合同并要求乙方迁出房屋。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条：合同解除1.合同解除：乙方在租赁期满后提前______天向甲方书面通知，甲方同意解除合同后，双方协商办妥交接手续并退还押金。2.合同解除原因：本合同解除的原因包括但不限于合同期满、双方达成一致意见等。3.合同解除后房屋处理：乙方应于合同解除后______天内将房屋交还给甲方，乙方应保证房屋及设备的正常状态，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。4.其他约定：合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金，甲方应在收到乙方退房的同时返还押金。第八条：争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。2.如协商不成，申请向合同签订地相关法院提起诉讼解决。第九条：其他约定1.本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行签订补充协议，补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：