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文档简介

第页共页店铺出租合同通用样本店铺出租合同甲方：出租方（以下简称甲方）乙方：承租方（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的公司，拥有位于________________（具体地址）的一处商用店铺，面积约____平方米，现打算将该店铺出租给乙方使用。经甲乙双方友好协商一致，特签订本合同，共同遵照下列条款：第一条：租赁物及用途1.1甲方同意将上述店铺出租给乙方使用，用途限于：____________________（乙方在店铺内开展的具体经营业务）。第二条：租赁期限2.1本次租赁期限为____年/月起至____年/月止，共计____年/月。租赁期满后，双方协商一致可以续签。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金____元人民币，按照每月的____日之前支付给甲方。如果乙方延迟支付或拖欠租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金每天按照应付租金的2%计算。第四条：租金调整4.1,在租赁期间，甲方有权根据市场情况和实际情况，适当调整租金，并提前____个月书面通知乙方。第五条：押金5.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金____元人民币作为履行义务的保证。乙方在租赁期满/终止后交还房屋，无任何损坏时，甲方会将押金全额返还乙方。第六条：装修及维护责任6.1乙方承诺在租赁期内对店铺进行装修或改造时，须经过甲方书面同意，并遵守相关法律法规和规章制度。乙方应确保装修工作的质量和安全，并承担一切责任。6.2在租赁期内，乙方有责任对店铺进行日常维护，保持店铺的良好状态，不得进行损坏或任何改造。6.3若乙方需要对店铺进行大面积或重大改造，须经甲方同意，并由甲方承担相应费用。第七条：保险责任7.1甲方将店铺保险费用承担在自己名下，并负责对店铺及装修进行保险。如发生因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应赔偿责任。第八条：法律及争议解决8.1本合同的签订、效力、解释以及履行均适用中华人民共和国法律。8.2本合同发生争议的，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同解除9.1在租赁期限届满之前，任何一方需提前____个月书面通知对方，提出终止合同的意愿。9.2在租赁期内，如乙方未履行合同约定的义务，甲方可以解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条：违约责任10.1本合同一方未履行或不完全履行合同约定的义务均视为违约。未违约方可向违约方要求赔偿损失的。10.2如果任何一方未能按时支付租金，并在延期_____天后仍未支付，则视为违约，对方有权解除合同，要求赔偿损失。第十一条：其他约定事项11.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件、补充条款和协议均为本合同的组成部分。甲方（出租方

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