土地使用权流转合同(参考)

第页共页土地使用权流转合同(参考)土地使用权流转合同范本甲方：（转让方）身份证号码：__________________联系地址：_____________________乙方：（受让方）身份证号码：___________________联系地址：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方为明确双方权益，保障土地资源的合理利用，达成以下协议，共同遵守并履行。第一条转让土地基本情况（一）转让方拥有以下土地使用权：土地坐落地址：______________________土地面积：_________________________土地证书号码：______________________土地权属：_________________________（二）土地使用权转让给乙方的情况：土地使用权转让面积：__________________土地使用权转让期限：__________________土地使用权转让价格：__________________第二条转让条件（一）甲方同意将上述土地使用权通过转让的方式转让给乙方。（二）乙方同意按照转让条件接受土地使用权的转让，并按照合同约定履行义务。第三条交付手续（一）甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，向乙方交付下列材料：1.土地证书正本及副本；2.土地权属证明；3.土地使用权转让凭证；4.其他与土地使用权转让有关的证明材料。（二）乙方应在接收到上述全部材料之日起15个工作日内对材料进行核查确认，如有问题及时向甲方提出。第四条转让价格及支付方式（一）土地使用权转让价格为__________________________。（二）乙方应在接收到土地使用权交付材料之日起15个工作日内，将土地使用权转让款项以现金方式支付给甲方。第五条使用权承继与转让（一）乙方不得将土地使用权转让给任何第三方，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。（二）土地使用权不得以任何形式出租、抵押或转让给任何第三方，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。第六条权益保障（一）甲方对所转让的土地使用权的真实性、合法性负责，并对其作出保证。（二）乙方要求甲方提供的土地使用权相关证明材料不真实、不合法的，甲方应承担赔偿责任。第七条合同变更（一）任何一方要求对本合同内容进行变更或修正，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议以确认变更后的内容。（二）未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更本合同的内容。第八条争议解决（一）因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同解除（一）本合同自双方签订之日起生效，至土地使用权转让期限届满之日止。（二）本合同期满后，如乙方不再需要土地使用权，或不符合继续使用的条件，应在合同期满前提前90天以书面形式通知甲方，经甲方同意后办理土地使用权的解除手续。第十条其他约定（一）本合同未尽事宜，由双方协商解决。（二）本合同的任何修改、补充和解释，均须经双方当事人书面协商一致，并以书面形式确认，对双方具有法律约束力