店面出租合同标准

第页共页店面出租合同标准店面出租合同甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于乙方有意向租用甲方所拥有的位于____________（地址）的店面，经甲乙双方协商，达成以下出租合同：第一条租赁房屋概况1.1甲方将其位于____________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁面积为____________，详见租赁物平面图（附件一）。1.3租赁物的使用性质为____________（例如：商铺、办公室等）。第二条租金及付款方式2.1租金为每月____________元（大写：____________），租金支付日为每月的____________日。2.2乙方应在每个月的租金支付日前，将租金支付至甲方指定的银行账号（账号信息详见附件二）。2.3乙方同意，在每年的____________月，根据当地物价指数调整租金。调整后的租金将在前一个月的租金支付日起生效。第三条租期3.1租赁期限为____________年/月/日起至____________年/月/日。租赁期满后，若双方协商一致，可续租。3.2如乙方需要续租，应提前____________个月书面通知甲方。第四条使用及管理规定4.1乙方有权合法使用租赁物，并按照租赁物的使用性质规定，经营其业务。4.2乙方应对租赁物的设备、设施和财物负有妥善保管责任，保证租赁物的完好无损。4.3甲方有权随时检查租赁物的使用情况，如发现问题，有权要求乙方解决或采取必要的措施。4.4甲方应负责租赁物的维修和维护，除因乙方过失导致的损坏或损失外，甲方不得向乙方收取额外费用。4.5租赁物的改造、装修和重大维修事宜，应经甲乙双方协商一致后进行。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为每天应支付租金的百分之一。5.2如乙方违反使用规定，致使租赁物损坏或引发纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若因不可抗力因素，造成租赁物无法正常使用，双方可协商解除租赁合同，同时不承担违约责任。第六条合同解除与违约金6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金的金额为合同总金额的百分之五十。6.2乙方提前解除租赁合同的，应提前____________个月书面通知甲方，并支付未履行租约期限内的租金作为违约金。第七条其他约定7.1未尽事宜，双方可另行协商：____________（可增加有关保险责任、维修责任等方面的条款）。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交____________（所在地）人民法院进行解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同期满。双方当事人确认自愿并真实无误地填写了本合同，并对其条款的真实性和合法性负责。甲方（出租方