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文档简介

具体明确的房屋买卖定金合同建议书1.引言2.定金的定义定金是购买方在签订正式房屋买卖合同之前支付给卖方的一定金额，作为购买方对购房意向的认可和表达。在此建议书中，定金是指购买方支付给卖方的金额。3.定金的支付方式建议定金的支付方式使用电子支付或银行转账等电子方式进行支付，确保资金的追踪和安全。购买方需要在付款时提供相应的支付证明，以确保定金的真实性和有效性。卖方则需要提供相应的收款证明。双方应保留相关支付记录和凭证。4.定金的数额定金的数额应根据房屋的实际买卖价格而确定，通常为房屋总价的一定比例，如百分之三到五。买卖双方可以根据具体情况商议并在合同中明确约定定金的数额。5.定金的用途定金在房屋买卖交易完成时的用途有两种情况：如果交易成功完成，定金将计入房屋买卖价款中。如果交易未能成功完成，定金将退还给购买方。6.定金的退还如果购买方主动放弃购买，卖方有权扣除一定比例的定金作为违约金。如果卖方不能履行合同，购买方有权要求返还双倍的定金作为赔偿。双方可以协商其他退还定金的情况，并在合同中明确约定。7.定金的生效时间和期限定金的生效时间和期限应在合同中明确约定。购买方应在约定的时间内支付定金，否则视为违约。定金的期限应与合同的签订期限相一致，即如果合同签订后一天内未支付定金，则视为违约。8.定金的违约责任在交易期限内，如果任何一方违约，应承担相应的法律责任。违约方应向守约方支付违约金或承担其他法律责任。9.定金的修改和解除定金的修改和解除应经双方协商一致，并在合同中明确约定。任何一方需要修改或解除定金条款时，应提前通知对方并经过对方同意。10.争议解决如果对定金的支付、退还或其他事项发生争议，双方应通过友好协商解决。如果无法协商解决，应提交相关争议给有管辖权的法院裁决。11.其他条款双方还可以根据实际需要在定金合同中加入其他的条款和约定，以确保交易的顺利进行。12.结论本建议书旨在为房屋买卖合同中关于定金的条款提供具体指导和建议。双方在签订房屋买卖合同时，应根据具体情况对定金合同进行合理的商议和约定，以保障双方的权益和交易的顺利进行。注意：本建议书为

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