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第页共页房产转让协议书范文通用房产转让协议书甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法持有人，具有该房产的出售权，为确保双方的合法权益，经甲、乙双方自愿协商一致，达成以下协议：第一条转让房产信息1.1房产基本情况：地址：户型：建筑面积：产权性质：土地使用权性质：房屋用途：装修状况：具体房产信息以房产证和相关登记信息为准。1.2转让价格：（以人民币表示）转让总价：转让价款支付方式和时间：一次性支付：分期支付：支付方式及时间详见附件《付款计划表》。1.3财产清单：（如有）详细列明要一并转让的房产附属设施和其他附属设备，并注明其数量、质量和状况。第二条权属保证和陈述2.1甲方是房屋的合法所有人，并享有该房屋完全使用权和处分权。2.2房屋未被保留权、查封、冻结和限制处分。2.3房屋没有其他权利人的权利要求和约束。2.4甲方在签署本协议前，未以任何形式处分或抵押该房产。2.5房屋所在地的征收、拆迁或其他法律行为不影响本次转让。2.6甲方已经向乙方披露了所有与房产相关的法律、行政法规或其他相关事项。第三条转让条件和履行3.1甲方向乙方提供购房合同或购房协议，并与乙方一同办理过户手续，确保房产产权进入乙方名下。3.2乙方按照约定时间和方式支付转让价款，并协助办理贷款或支付相关税费。3.3甲、乙双方应按照购房合同或购房协议约定的时间和条件履行各自的义务，确保交割手续的顺利进行。第四条违约责任4.1如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应承担相应的违约责任。4.2如乙方违约，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利，同时乙方已支付的转让价款将不予退还。第五条争议解决5.1本协议的签署、履行和解释适用中华人民共和国现行法律法规。5.2甲、乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有合同效力。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本协议的附件《付款计划表》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。6.4本协议未尽事宜，可另行协商，签订补充协议。甲方：（出售方）乙方：（购买方）签名：

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