农村自建房屋转让合同协议书1500字

农村自建房屋转让合同协议书农村自建房屋转让合同协议书甲方：(出售方姓名、身份证号码、住所地址)乙方：(购置方姓名、身份证号码、住所地址)鉴于甲方拥有该宅基地上的自建房屋的合法权益；鉴于乙方有意购置该自建房屋的合法权益；经双方友好协商，自愿达成以下协议，共同遵守并履行。一、房屋根本情况1.1房屋名称：__________；1.2房屋位置：_______________；1.3房屋面积：_______________；1.4使用权归属：_______________。二、转让房屋价格及付款方式2.1转让价格：__________元〔大写：_____________〕；2.2甲方同意出售自建房屋，乙方同意购置自建房屋，并按照以下方式进展付款：2.2.1在签署本协议之日起3日内，乙方支付房屋转让价款的百分之二作为定金，即_________元；2.2.2在签署本协议之日起30日内，乙方支付房屋转让价款的百分之八十作为首期付款，即_________元；2.2.3在房屋过户办理完成后，乙方支付房屋转让价款的余款，即_________元。三、房屋过户办理及相关手续3.1甲方和乙方应共同到当地房管局办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移；3.2在过户手续办理期间，甲方应提供相应的房屋证件、土地证、自建房屋户口本、土地使用权证、规划答应证等必要文件，保证过户手续的顺利进展；3.3甲方应承当房屋过户手续的相关费用，假设由于乙方原因导致过户失败，那么甲方有权要求乙方承当相应的费用；3.4乙方应配合甲方及相关部门进展房屋过户手续办理，如有违背法律法规或未能按时办理相关手续，乙方应承当相应的责任。四、房屋权益保障4.1甲方保证拥有该自建房屋的合法权益，并无其别人对该房屋享有权利；4.2甲方保证该自建房屋未存在重大纠纷或权属争议，也未受到任何法律行政上的限制；4.3乙方在购置该自建房屋后，对其享有合法的权益，并无其别人有权对该房屋提出权属主张；4.4假设由于甲方原因导致乙方购置该自建房屋的权益受到损害，甲方应承当相应的责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。五、协议的生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部付款及过户手续办理完毕之日终止；5.2假设乙方未按时支付房屋转让价款或未能按时办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方返还已支付的定金金额；5.3假设甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已支付的房屋转让价款。六、协议的宣告、送达与争议解决6.1双方确认，本协议中的任何通知、书面材料、公告等，将通过以下方式进展宣告、送达：甲方：_____________________________乙方：_____________________________6.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本合同备案登记在______时间，登记备案机关为______；7.2本合同未约定事项，由双方协商解决。八、协议的附那么8.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；8.2本协议经双方签字盖章后生效。8.3本协议以中文书写，如有其他语言版本，以中文为准。甲方签约人：乙方签约人：身份证号码：