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文档简介

出租办公区域管理制度1.引言为了规范办公区域的使用，保障出租人和承租人的权益，制定本管理制度。2.办公区域管理2.1办公区域的定义办公区域是指出租人出租的房间或场所，用于承租人开展经营活动或办公工作的区域。2.2办公区域的管理责任出租人应对办公区域进行管理，承担以下责任：提供安全、卫生的工作环境；维护电气和防火设施的正常运行；检查办公区域的秩序和人员进出情况；安排维修、保养和清洁工作；制定、实施和监督执行管理制度。2.3办公区域的使用规定出租人和承租人应遵守以下规定：2.3.1使用范围办公区域只能用于经营活动或办公工作，不得用于其他用途。2.3.2使用期限承租人应按合同规定的期限使用办公区域，到期后如需续租，应提前与出租人协商。2.3.3使用方式承租人应按照办公区域管理制度的规定使用办公区域，不得损坏和占用公共设施和财产。2.3.4安全卫生出租人和承租人应保持办公区域的清洁和卫生，防止或及时处理漏水、漏电、火灾等安全事故。2.3.5环境保护出租人和承租人应妥善处理废弃物和污染物，保护环境。2.3.6声像传播承租人不得在办公区域内进行未经许可的音像制品复制、销售及展示、演出等行为。3.违约责任3.1违反使用规定的责任承租人违反办公区域使用规定的，出租人有权采取以下措施之一或多种：要求承租人立即停止违反行为；要求承租人赔偿损失；在终止租赁合同前，可以单方解除合同。3.2违反管理规定的责任出租人违反办公区域管理制度的规定，给承租人造成损失的，应赔偿相应的经济损失。4.附则4.1解释权本管理

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