场地租用管理制度

场地租用管理制度引言场地是单位、团体、个人活动或生产的基础，优质场地的租赁是一种有效的获取场地的方式。租赁场地不仅可以避免固定资产的投入，减轻资金负担，而且可以节约时间和人力资源，增加经济效益。由于场地租赁的特殊性和复杂性，因此，为规范场地租赁管理行为，保证场地租赁秩序和安全，制订场地租用管理制度势在必行。目的该制度旨在规范场地租用管理，保障场地租用安全，维护场地租用秩序，促进场地租用健康有序发展。明确场地租用双方权利和义务，管理场地租用过程中出现的问题，有利于场地租用管理的规范化和制度化。适用范围该制度适用于所有租用场地的使用单位、个人及场地管理人员。相关政策与规定1.《中华人民共和国物权法》2.《中华人民共和国合同法》3.《场馆管理条例》4.《场馆保洁卫生管理规程》5.《消防安全条例》6.《生产安全事故报告和调查处理条例》术语与定义场地：指场馆、室内外场地或其它地点。停车位：指场地内为租赁者提供的车位。申请人：指通过书面方式向管理方申请租赁场地的单位、个人。租用方：指经管理方批准租赁场地、签订合同并支付租金的单位或个人。管理方：指场地的所有者或经营管理者。租用流程及条件租用流程申请。申请人向管理方提交租赁申请，包括租用场地名称、租赁时间、租用用途、申请人联系方式等。审核。管理方对申请进行审核，审核合格的申请人需要与场地管理方签订租赁合同。签定合同。租赁合同应由申请租赁方和管理方共同签订。租赁合同应当明确租赁文件、租金、付款方式、租赁期限、租赁范围、承租人权利和义务、管理方的责任与义务等内容。缴纳租金。租用方在租用场地前必须先付清租金。办理手续。租赁方必须在租赁时提交相关证件，包括承租人身份证明、单位营业执照扫描件、税务登记证、组织机构代码证、法人授权书等。使用场地。在租赁期间，承租人要遵守管理方的各项规定，保持场地基本卫生和安全；租赁结束后需按时和管理方进行验收，并清理完整租用场地，将场地、车库、走廊等位置原样归还。租用条件租用方必须是合法的单位或个人。租用方必须提供相关证件和资料，以便管理方进行合同签定和申报手续。租用方必须严格遵守场馆各项规定，并保证场馆基本卫生和安全。租用方不得擅自改动场馆。租用方应按时缴纳租金，否则管理方有权收回场馆并解除合同。租用方应按规定时间迁离所租场馆。监督与管理管理方应建立监督检查制度，加强对场馆租用和使用的监管和管理。租用方需要接受并配合管理方的各项监管检查。租用方应经营场地超过一定时限的，应对场地进行维护和保养，保证场地基本卫生和安全。租用方发现场馆建筑质量及安全存在问题，应及时报告并协助管理方进行处理。违约处理当租赁方违反租赁合同或交纳租金，应按照以下程序进行处理：管理方应书面通知租赁方尽快整改并限期整改；租赁方未能在限期内整改的，可能会导致合同终止，租赁方应立即停止使用场地；租赁方如需继续租用的，应先缴纳欠款和其他相关费用，并承诺按合同规定的时间继续使用场地。违约惩罚未按规定时间缴纳租金，则按规定收取滞纳金。超期使用场馆未得到延长使用批准的，视情况加收滞纳金，并停止使用场地。租赁方私自改造或擅自变更场地原貌的，管理方有权进行处罚，并要求租赁方修复原状或者赔偿相应的费用。租赁方严重违反合同规定，连续两个月未交租金或使用场馆收到投诉超过三次的，管理方有权解除租约。其他本规定由管理方负责解释和修订，自发布之日起生效。如对本规定有疑问和建议，请及时向管理方提出，管理方针对性解答和处理。结语场地租用是大多数企业、团体、个人获取所需场地的一种有效手段。场地租用管理制度意在为场地