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文档简介
第页共页商品房出租合同书甲方（出租方）：【出租方名称】（以下简称甲方）【法定代表人/个体经营者姓名】：【法定代表人/个体经营者身份证号码】：【营业执照号码】：乙方（承租方）：【承租方姓名】：【承租方身份证号码】：【联系电话】：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其拥有的商品房出租给乙方一事，经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋用途：住宅/商业/办公/仓储/其他（请具体说明）4.房屋装修程度：简装修/精装修/其他（请具体说明）第二条租赁期限1.租赁起始日期：【起始日期】2.租赁结束日期：【结束日期】第三条租金及支付方式1.单月租金：【租金金额】人民币（大写：【租金金额大写】）元整2.租金支付方式：【按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付】（请选择其中一种）3.租金支付截止日期：每月的【日期】日（按月支付）、每季度的【日期】日（按季支付）、每半年的【日期】日（按半年支付）、每年的【日期】日（按年支付）为租金支付截止日期。4.租金支付方式：【银行转账/支付宝/微信/线下支付/其他（请具体说明）】第四条押金及用途1.押金金额：【押金金额】人民币（大写：【押金金额大写】）元整2.押金用途：租赁期满后，乙方无欠款、无损坏房屋及设备设施情况下，全部或部分押金将抵扣乙方付给甲方的最后一个月的租金。若乙方存在欠款、损坏房屋及设备设施情况，甲方有权扣除相应费用并退还剩余押金。第五条维修责任1.甲方应保证房屋在租赁期内的安全、无卫生死角、无工程病害，并及时进行维修保养。2.如甲方无故拖延或未按约定进行维修，乙方有权自行维修，并产生的费用由甲方承担。3.对于因乙方不当使用而导致的房屋维修问题，乙方应承担维修费用。第六条管理费用甲方负责支付房屋的物业管理费、保险费等相关费用。第七条租赁违约责任1.任何一方未按照合同约定的方式、时间支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任。2.甲方未按照合同约定的方式、时间将房屋交付乙方使用的，应承担违约责任。3.甲方有权随时解除合同，并要求乙方在解除合同后【时间】日内搬离房屋。4.乙方提前终止合同的，应提前【时间】日书面通知甲方，并支付未到期履约期限内的租金。第八条其他约定1.甲方向乙方提供的涉及房屋使用的配套设施、设备等情况已向乙方做出如实告知，也包括信息的有效性和准确性。2.甲方与乙方双方对合同内容及履行具有完全、合法的民事行为能力，自愿签署本合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条合同生效及备份1.本合同一式两份，甲、乙两方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字后即刻生效，自【合同生效日期】起，至租赁结束日期。签约地点：【签约地点】签约日期：【签约日期】甲方（出租方）：乙方（承租方）：【甲方签字】
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