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第页共页房地产抵押合同简单样本抵押合同甲方（出借人）：住址：联系电话：乙方（借款人）：住址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供贷款并要求乙方对其名下的房产进行抵押担保，双方达成以下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（以下简称“贷款金额”）。第二条贷款利率1.贷款利率为年利率%。利率计算按照贷款日期自然日计算。2.乙方应按时足额支付贷款利息。第三条还款方式1.乙方应按照分期还款方式偿还贷款本金和利息。2.乙方每月应在每月的（指定日期）之前将当期还款金额支付至甲方指定的银行账户。第四条保证方式1.乙方同意将名下的房产作为本合同贷款的担保物，并同意将其进行抵押。2.乙方应提供相关权属证明文件和抵押物评估报告等必要的担保材料。3.若乙方未按约定还款，甲方有权依法进行抵押物处置。第五条提前还款1.若乙方提前还款，应提前通知甲方，并支付剩余本金及利息。2.若乙方提前还款，甲方不收取任何提前还款违约金。第六条违约责任1.若乙方未按约定还款，甲方有权采取以下一种或多种措施：a.要求乙方立即支付欠款及逾期利息；b.委托第三方进行催收；c.申请法院强制执行；d.对乙方的同意提供的担保物进行处置。2.若乙方未按时提供必要的担保材料，乙方应承担由此引起的一切责任和损失。第七条合同终止1.乙方还清贷款本金和利息后，本合同终止。2.本合同终止后，甲方应及时办理解押手续。第八条争议解决1.本合同如有争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不能解决争议，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式双份，甲

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