房屋土建工程承的包合同

第页共页房屋土建工程承的包合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋土建工程的承包事宜达成一致，特订立本合同。第一条合同目的甲方拟建房屋土建工程，乙方同意承担该工程的土建施工、监理、质量控制及材料供应等工作。第二条工程规模1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.总建筑面积：[总建筑面积]第三条工程内容1.土建工程范围：[详细描述土建工程的范围，包括但不限于地基处理、混凝土浇筑、钢筋加工、砌筑、防水、抹灰、瓦工、油漆、墙面铺贴、安装门窗等]2.任务完成要求：[详细描述工程的完成要求，包括但不限于工期、质量标准、安全要求等]第四条工程造价1.工程总造价：[工程总造价]2.工程款项支付方式：(1)预付：[预付款比例]，即[预付款金额]，在合同签订生效后[t1]日内支付。(2)进度款：按工程进度进行支付，第[t2]期到款时开始支付，具体支付比例为：[进度款比例1]，即[进度款金额1]，支付日期：[支付日期1][进度款比例2]，即[进度款金额2]，支付日期：[支付日期2][进度款比例3]，即[进度款金额3]，支付日期：[支付日期3](3)竣工款：[竣工款比例]，即[竣工款金额]，在工程竣工验收合格之后[t3]日内支付。3.特殊情况：[若有特殊情况可在此说明，例如拖欠款项的后果、逾期支付的违约金等]第五条工程质量和保修1.工程质量要求：[详细描述工程的质量要求，包括但不限于材料选用、施工工艺、验收标准等]2.工程保修期：工程竣工验收合格之日起，甲方享有[保修期长度]的保修期。3.保修内容：在保修期内，如因工程质量问题导致出现以下情况，乙方将免费进行维修或更换：[详细描述保修内容，包括但不限于裂缝、渗水、墙体开裂等问题]第六条违约责任1.甲方违约责任：(1)拖欠支付工程款项的，甲方应按欠款金额支付等额违约金，在逾期期间按日计算违约金利息，利率为[利率]。(2)未按合同约定提供必要文件、证照等，导致工程延误的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：(1)未按合同约定进行工程施工的，乙方应承担相应的违约责任。(2)施工中发生质量问题导致工程不符合合同约定要求的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.因合同履行发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地法院提起诉讼。2.本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同变更1.双方在履行合同的过程中，如有必要变更合同内容，应书面协商一致并签订变更协议。第九条合同终止1.合同终止的情况：(1)工程完工并通过竣工验收；(2)双方经协商一致可提前终止合同；(3)出现不可抗力等特殊情况。2.合同终止后，双方应进行结算，并解决相关事宜。第十条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。（以下无正文）甲方：（盖章）签字：____________