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第页共页档口转租合同甲方（出租人）：______________________住所：______________________乙方（承租人）：______________________住所：______________________鉴于甲方拥有位于______________________的商铺（以下简称“原租商铺”），经与乙方协商一致，甲方同意将原租商铺转租给乙方，并就转租事宜达成如下协议：第一条转租商铺甲方同意将原租商铺转租给乙方使用，商铺的具体位置为______________________。商铺的面积为______________________平方米。第二条转租期限本合同的转租期限为______________________年/月/日至______________________年/月/日。双方可以续签或变更租期，须提前三十天书面通知对方。第三条转租用途商铺的转租使用权仅限于以下用途：______________________。乙方不得将商铺用于其他用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条转租租金1.乙方每月支付给甲方的转租租金为人民币______________________元，固定于每月的______________________日之前支付。2.转租租金未按时支付的，甲方有权要求乙方支付每日违约金，违约金为租金金额的______________________%。第五条转租保证金1.乙方应在合同签订之日起三个工作日内，缴纳给甲方作为保证金人民币______________________元。保证金用于保障乙方按照本合同的约定履行义务。2.在乙方履行完毕本合同下的所有义务后，甲方应在十个工作日内将保证金全额无息退还给乙方。第六条转租商铺的装修与维护1.乙方有权对商铺进行重新装修和改造，但必须符合相关法律法规，须提前30天书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.装修和维护所需费用由乙方承担。若装修和维护过程中对原租商铺造成损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方必须妥善保管商铺内的设施设备，并定期进行维护保养。第七条合同解除以下情况发生时，本合同解除：1.双方协商一致解除合同。2.乙方擅自将商铺转租给他人。3.乙方连续三个月未按时支付租金，且在甲方合理书面通知后仍未支付。4.乙方严重违反本合同其他约定，无法继续履行合同。第八条违约责任1.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。2.违约方应在接到书面通知后的三十个工作日内补正违约，逾期未补正的，按照每日违约金计算。第九条争议解决本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。如双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定1.本合同中如有未尽事宜，双方应协商解决，并可签署补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法

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