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文档简介

第页共页无中介的二手房买卖合同本合同由卖方_____________（以下简称“甲方”）和买方_____________（以下简称“乙方”）在自愿、平等、公正的原则下订立，请双方当事人仔细阅读并遵守以下条款。第一条购房房屋信息甲方同意出售其拥有合法产权的位于_____________的房屋，该房屋坐落于_____________第_________幢/座，房号为_________，共计_________平方米（以下简称“房屋”）。第二条房屋的交付与接收1.甲方承诺在本合同签订之日起______个工作日内将房屋的产权证书和居住证明交付给乙方。2.房屋的交付工作在签订本合同之日起开始，在交付之前，甲方承担保管义务，应采取合理措施保证房屋的完好，不会影响乙方后续的正常使用。3.乙方应在收到房屋的产权证书和居住证明之日起______个工作日内验收房屋，如乙方对房屋有任何异议，应立即通知甲方，双方协商解决。第三条房屋价格、支付方式与税费1.房屋的成交价格为人民币_________元整（￥_________）。2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付购房款，支付方式为_____________。3.本次买卖交易中产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。第四条所附设备与装潢1.房屋内所附的固定设备和装潢物品包括但不限于_________。2.甲方承诺上述固定设备和装潢物品均为合法拥有且无任何债权债务纠纷，乙方在交付房屋之时应对该设备和物品进行验收，如有破损或缺失，应及时通知甲方。第五条房屋的使用与维护1.乙方自房屋交付之日起即享有该房屋的使用权，并承诺按规定使用该房屋，不得以任何方式损害甲方的房屋权益。2.乙方应自行承担房屋的修缮、维护和管理责任，保持房屋的良好状态。3.乙方不得将房屋转租、分租或出借给他人，如因乙方违反上述规定造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第六条附加条款1.如甲方所述房屋涉及第三方的债务或纠纷，由甲方负责解决并承担相关责任，乙方无关。2.房屋的产权证书和居住证明应当是真实有效的，如发现有任何问题，乙方有权要求解除合同并退还已支付的购房款。第七条争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效与变更本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字、盖章之日起生效。本合同的任何修改、补充或解除均需双方当事人书面协议，并签字、盖章方为有效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章

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