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第页共页商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方是具有合法经营资格的商业企业，拥有位于（出租方地址）的商铺，持有相关所有权证明文件和经营许可证；乙方有租用甲方商铺的意愿，并具备合法办理租赁手续的资质，双方本着自愿平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，就商铺租赁事项达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1出租商铺的位置：（商铺地址）1.2商铺面积：（商铺面积）平方米1.3商铺用途：（商铺用途）1.4商铺租金：人民币（大写）（金额）元/月第二条租赁期限2.1租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2若乙方需要继续租赁商铺，应在租赁到期前提出书面申请，并与甲方重新协商确定续租事宜，经双方协商一致后签订续租合同。第三条租金支付3.1乙方每月应将租金按月支付给甲方，最晚不得超过每月（支付日期）日，否则甲方有权向乙方收取滞纳金（金额），滞纳金按月计。如乙方连续拖欠租金超过（拖欠天数）天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空并交还商铺。3.2租金支付方式：（乙方选择的支付方式，如银行转账）3.3乙方支付租金时应将租金及滞纳金等金额按期标明在银行转账凭证上，并提供凭证副本给甲方。第四条押金及违约金4.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币（大写）（金额）元整，该押金用于保证乙方在租赁期满后将商铺正常归还并清除一切债务。租赁期限届满且乙方履行完毕其在本合同项下的全部义务后，甲方应将押金无息退还乙方。4.2若乙方在租赁期内违反本合同约定，导致甲方解除合同的，甲方有权扣除应支付给乙方的押金作为违约金。4.3若乙方违反本合同约定，在商铺内从事违法、违规经营活动，被有关部门查处并罚款的，甲方有权扣除违法违规所罚款项并解除本合同。第五条商铺装修及维修5.1乙方有权对商铺进行装修，但应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行。乙方应承担商铺装修期间产生的一切费用，并确保装修过程符合相关法规和安全标准。5.2乙方应负责商铺内设备、设施的维护保养，并按时缴纳相关费用，如电费、水费等。第六条商业秘密保护6.1在本合同有效期内和合同终止后，双方应对因履行合同而获知的商业秘密负有保密义务。6.2未经对方书面许可，任何一方不得擅自将因履行合同所获知的商业秘密向第三方透露、披露。第七条解除合同7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并交还商铺。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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