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文档简介

第页共页北京市小区个人房屋租赁合同样板甲方（出租人）：__________________________身份证号码：_____________________________联系方式：_______________________________乙方（承租人）：__________________________身份证号码：_____________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方是北京市（）小区的一套房屋的合法所有人，允许将该房屋出租，且乙方同意租用该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以双方共同遵守：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：北京市（）小区（具体地址）2.房屋面积：_____________平方米3.房屋结构：_____________4.房屋用途：终止协议时，租赁房屋是否用于商业或非居住性用途：（）是（）否二、租赁周期及租金1.租赁周期：合同自_______________开始，至_______________结束。2.租金：每月租金为人民币_______________元整。-租金支付说明：乙方每月应当在交租前_____________天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应加收相当于逾期天数的滞纳金。-滞纳金计算方法：每日滞纳金为租金的_____________%。三、租赁保证金1.乙方应在签订合同的同时，向甲方支付租赁保证金人民币_______________元整。2.租赁期满或解除合同时，经过双方共同确认无租金和其他费用欠款后，甲方应在_______________个工作日内将保证金返还给乙方。四、房屋维修与保养责任1.甲方应保证在履行合同期间，维修和保养租赁房屋及其设施设备，在房屋、消防和电气设备的安全和正常使用上提供必要的帮助。2.乙方不得损坏租赁房屋及其设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。五、房屋租赁期限、解除与续租1.甲方和乙方经过友好协商，可以对租赁期限进行调整，但不得超过住房租赁期限法定的两年。2.甲方有权解除合同的情况包括但不限于：乙方擅自转租或分租该房屋，乙方未按期支付租金，乙方违反房屋使用要求等。3.乙方有权解除合同的情况包括但不限于：甲方擅自更改租赁期限，甲方擅自收回房屋，房屋出现严重安全隐患等。4.解除合同应提前_______________天书面通知对方，双方应共同确认房屋是否符合约定要求，并办理相关手续。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，已自行了解该房屋的现状，并认可该房屋所具备的条件。2.甲方和乙方须各自保留本合同及付款凭证的复印件，以备日后纠纷处理之用。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方：_______________乙方：________________签字：_______________签字：

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