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文档简介

商业综合体消防改造工程合同1.合同背景商业综合体是指集购物、餐饮、休闲娱乐等多功能于一体的综合性商业建筑。考虑到商业综合体内人员众多、火灾风险较高的特点，消防设施的安全性和可靠性对商业综合体的运营至关重要。为确保商业综合体的消防安全，需要进行消防改造工程。本合同由乙方承包商与甲方商业综合体业主签订，旨在规定消防改造工程的具体内容、合同约定、责任分工、付款条款等事项，以确保消防改造工程的顺利进行。2.工程范围完善商业综合体的消防设施，包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、灭火器等；对商业综合体的消防通道和疏散门进行改造和扩建，以提高人员疏散的安全性；安装紧急照明设备和其他必要的安全设备，确保火灾发生时人员能够及时疏散和获救；进行消防设施的巡检和维护，确保设施的正常运行。3.工程进度根据本合同约定，工程进度安排如下：第一阶段：施工准备阶段，预计耗时1个月；第二阶段：消防设施改造和安装阶段，预计耗时3个月；第三阶段：设施巡检和测试阶段，预计耗时1个月。各阶段的进度可根据实际情况进行调整，但需提前与甲方商业综合体业主进行沟通和确认。4.合同付款条款本合同的付款条款如下：工程总造价为X元，支付方式为进度支付；施工准备阶段完成后，支付工程总造价的30%；消防设施改造和安装阶段完成后，支付工程总造价的50%；设施巡检和测试阶段完成后，支付工程总造价的20%。付款方式可协商和调整，但需提前与甲方商业综合体业主进行沟通和确认。5.合同约定乙方承包商需按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量符合规定；乙方承包商需按照甲方商业综合体业主的要求进行设计和改造，确保满足消防安全要求；甲方商业综合体业主需提供必要的工程资料和合作，协助乙方承包商进行施工；双方需确保施工过程中的安全和质量，协商解决发生的问题和纠纷。6.合同的生效和终止本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直到工程完成。如因不可抗力等不可预见的原因导致工程无法继续进行，双方可协商决定终止本合同。7.合同争议解决方式如因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，可选择将争议提交至有管辖权的法院进行解决。结论本合同明确了商业综合体消防改造工程的范围、工程进度、付款条款、合同约定以及争议解决方式等关键事项，为双方的合作提供了明确的指导和规范，旨在保

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