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文档简介

手房买卖合同范本(最新)1.合同双方2.房屋信息3.交易条款3.1房屋总价甲方同意将房屋以【总价】的价格转让给乙方。乙方应当在本合同签署之日支付房屋总价的【首付款比例】作为首付款，剩余的【尾款比例】应在房屋交付之日前支付给甲方。3.2首付款乙方应在本合同签署之日向甲方支付房屋总价的首付款【首付款金额】。首付款应以银行转账或其他双方协商一致的方式支付给甲方。3.3尾款乙方应在房屋交付之日前支付给甲方房屋总价中剩余的尾款【尾款金额】。尾款应以银行转账或其他双方协商一致的方式支付给甲方。3.4过户和交付房屋的过户手续将由双方共同办理，过户费用由乙方承担。房屋交付后，甲方应将房屋的所有权交付给乙方，并出具相关的房屋所有权证书和房屋交接凭证。3.5房屋权属和使用自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有权并有权合法使用房屋。乙方有义务在使用房屋期间妥善保管房屋并按时缴纳相关的房屋费用和税费。3.6税费房屋所有权过户所需的税费、公证费、产权证费等由乙方承担。3.7维修和保养房屋交付后，乙方有义务负责房屋的日常维修和保养，并保证房屋正常使用。3.8违约责任任何一方违反本合同条款的，应赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于律师费、诉讼费用等。4.合同生效和解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方约定的交付日期。4.2若双方协商一致决定解除合同，应书面确认并签字盖章。解除合同后，甲方应将已支付的首付款退还给乙方，并承担因此产生的相关费用。5.其他条款5.1本合同未尽事宜，双方可根据需要进行补充协商，并作为本合同附件的一部分。

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