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文档简介

房产销售合同范本-住宅房屋交易1.合同主体卖方：姓名：联系号码：住质：买方：姓名：联系号码：住质：卖方和买方在本合同中合称为“双方”。2.房屋信息房屋地质：房屋面积：房屋户型：使用权归属：房屋装修状况：其他房屋附属设施：3.交易价格房屋总价款：首付款：贷款金额：贷款利率：贷款期限：贷款还款方式：4.交割标准和时间交割标准：房屋权属交割：室内设施交割：其他约定事项：交割时间：卖方应在交付全额房款后次日起15个工作日内将房产证移交给买方。买方应在收到房产证后7个工作日内将交割款项支付给卖方。5.税费负担增值税：卖方负责缴纳所有增值税相关费用，包括但不限于增值税、土地出让金、契税等。个人所得税：卖方负责缴纳个人所得税，并按照相关法律法规的规定办理报税手续。6.违约责任买方违约：如果买方违约不支付房屋款项或不按合同约定的时间交割房屋，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。卖方违约：如果卖方违约不交付房产证或不按合同约定的时间交割房屋，卖方应向买方返还已支付的房屋款项，并赔偿买方合同总价款的10%作为违约金。7.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，在房屋交割完成、全额款项支付并办理房屋过户手续后终止。8.其他条款合同的变更和解释：本合同的任何修改或补充必须以书面形式经双方协商一致，并在本合同正本上签字盖章。争议解决：如发生本合同的有关争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同份数：本合同正本一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。其他约定事项：9.合同变更记录变更日期变更内容变更原因YYYY/MM/DD变更内容描述变更原因10.合同签署卖方：卖方签署人：（签字）签署日期：Y

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