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文档简介

手房买卖预支付定金协议一、协议背景与目的本协议是为了明确双方在手房买卖交易中，买方预支付定金的相关事宜，保障双方权益，维护交易的顺利进行。二、协议内容买方同意在签署本协议之日起，在与卖方达成正式买卖合同前，支付给卖方一定金额作为定金，作为买房行为的诚意保证。定金金额为合同总金额的百分之二，即购房款的2%。定金支付方式：买方通过银行转账或现金方式支付定金给卖方；定金支付方式应当由双方协商一致，并在本协议中明确记录。定金支付时间：买方需在签署本协议后的三个工作日内完成定金支付；如果买方未在规定时间内支付定金，则视为买方自动放弃本次买房机会，卖方有权取消本次交易。定金的返还：如果在正式买卖合同签订前，由于买方原因导致本次交易无法继续进行，卖方有权扣留买方支付的定金；如果在正式买卖合同签订前，由于卖方原因导致本次交易无法继续进行，卖方应将买方支付的定金返还给买方，并支付等额违约金作为补偿；如果在正式买卖合同签订后，任何一方违约导致本次交易无法继续进行，违约方应将对方支付的定金返还给对方，并支付等额违约金作为补偿。定金用途：买方支付的定金将在正式买卖合同签订后，计入购房款中；如果买方在规定时间内未支付剩余款项，卖方有权将买房合同解除，并扣除定金作为违约金。三、协议生效和解除本协议自双方签字盖章之日生效，有效期为60日。在有效期内，如果双方达成正式买卖合同，本协议自动解除；在有效期内，如买卖双方协商一致，可以提前解除本协议；一方因重大原因无法继续履行本协议约定的义务；一方提前15日书面通知对方，解除本协议；如发生本协议解除，双方应妥善处理已支付或应返还的定金问题。四、其他事项本协议的任何修改、补充事项需经双方协商一致，并签署书面文件；本协议的签署、履行、解释及争议的解决均适用相关法律；本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。五、免责条款在法律许可的范围内，卖方对因不可抗力或不可预见的事件导致交易无法继续履行而产生的损失不承担责任；买方对于购房所需的相关法律文件及手续负责，卖方不承担责任；本协议未尽事宜，由双方协商解决。签字：买方（盖章）：____________________签字：卖方（

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