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文档简介

商务公寓广东手房买卖合同1.合同背景本合同是由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）就乙方拥有的广东手房进行买卖交易所订立的合同。本合同的目的是明确双方的权益和义务，建立双方的合作关系。2.合同条款2.1财产状况2.1.1乙方声明并保证其拥有该商务公寓的所有权，并不存在债权人、司法保全或其它限制该物业转售的条件。2.1.2甲方有权要求乙方提供关于该商务公寓的相关法律文件和证明材料，以确认其合法性和真实性。2.1.3如乙方提供的文件和证明材料不真实或存在问题，甲方有权终止合同，要求退还已支付的款项。2.2价格和支付2.2.1甲方同意支付该商务公寓的购买价格为合同签订之日起十日内一次性支付。2.2.2甲方支付购买价格的方式包括银行转账、支票或现金支付。支付的方式和账户将在双方签订本合同后共同商定。2.2.3如甲方未按期支付购买价格，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任。2.3过户手续和税费2.3.1过户手续和相关税费由双方共同承担。具体费用根据广东省房地产交易所的规定实行。2.3.2若乙方双方约定由乙方承担过户手续和相关税费，则应在交付房屋前一次性支付给甲方。2.4房屋交付和验收2.4.1乙方应确保商务公寓在签署合同日起三十天内办理过户手续，并将房屋交付给甲方。2.4.2甲方有权在商务公寓交付后十天内进行验收，并在验收合格后办理相关过户手续。2.5其他条款2.5.1双方同意遵守广东省的相关房地产法规和规定。2.5.2若合同的任何一方违反了合同条款，对方有权解除合同并要求相应的赔偿。3.合同生效和争议解决3.1合同生效本合同自双方代表或授权代表签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.2争议解决双方在履行本合同过程中出现争议时，应通过友好协商解决。若无法达成共识，应提交至广东省法院进行仲裁或诉讼解决。4.合同变更和解除4.1双方一致同意，任何对本合同的变更或解除需由双方书面协议，否则无效。4.2双方协商一致，可通过书面形式对本合同进行变更。4.3若一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.合同的完整性本合同构成双方之间对商务公寓广东手房买卖交易的完整协议，取代双方之前的一切口头或书面协议。6.合同的附件附件1：商务公寓的法律文件和证明材料清单

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