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文档简介

土地流转合同范本甲方（出让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：________________2.土地面积：________________平方米3.土地用途：________________4.土地使用权类型：________________5.土地使用权期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。二、土地流转价格及支付方式1.土地流转价格：人民币（大写）________________元整（￥_________）。2.乙方应在本合同签订之日起___日内，一次性支付全部土地流转价款给甲方。三、权利义务1.甲方保证其拥有上述土地使用权，有权将土地使用权转让给乙方，并保证所提供的土地权属证明材料真实、合法、有效。2.乙方应按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应征得甲方书面同意，并报有关部门批准。3.乙方应依法承担因使用土地产生的税费及其他相关费用。4.乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得进行违法建设、破坏生态环境等行为。四、违约责任1.甲方未按照本合同约定提供土地使用权的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的土地流转价款，并支付违约金，违约金为土地流转价款的10%。2.乙方未按照本合同约定支付土地流转价款的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，违约金为土地流转价款的10%。3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已使用的土地流转价款，并支付违约金，违约金为土地流转价款的20%。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：________________签字（盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：_____

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