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文档简介

租赁商铺合同范本商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

(公司名称)

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

(公司名称)

住所：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的商铺出租给乙方经营约定如下：

第一条租赁物及位置：

1.1甲方将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，并配有相应的设备与设施。

1.2商铺详细情况和面积为：

（具体商铺情况）

第二条租赁期限与租金：

2.1租赁期限为（具体起止时间），共计（租赁年限）年。

2.2租金为每月人民币（具体金额），乙方应在每月的（日期）前支付给甲方。甲方接受乙方以银行转账的方式支付租金。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求追缴租金并向乙方收取滞纳金，滞纳金的金额为每逾期一天租金总额的（百分数）。

第三条使用权与目的：

3.1乙方有权合理使用商铺，进行乙方所经营的业务。

3.2乙方应确保在商铺内经营的行为符合国家法律法规的要求，并不得从事违法活动。

3.3乙方不得将商铺转租、出借给他人，或将商铺用于与租赁目的不符的其他用途。

第四条维修与装修：

4.1甲方负责商铺大部分设施的日常维修和保养，但乙方应承担人为损坏的维修费用。

4.2乙方可根据自身经营需要对商铺进行装修，但须提前（天数）以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。乙方装修完成后，应恢复商铺原有状态。

第五条保险责任：

5.1甲方应保证商铺在租赁期间的安全，对商铺所在建筑内外的公共区域进行安全检查和维护。

5.2乙方应负责对其经营所需要保障的设备和商品进行保险，以保障其自身合法利益。

第六条违约责任：

6.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。

6.2如租赁期满后乙方不续租或甲方不再担任出租商铺的义务，应提前（时间）通知对方。

第七条合同解除：

7.1任何一方提前（天数）以书面形式通知对方，可以提前解除本合同。

7.2一方提出解除本合同的，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定：

（针对特殊情况可以增加其他约定）

第九条争议解决：

本合同因履行发生争议时，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，应提交法院解决。

第十条合同生效：

10.1本合同自双方盖章或签字之日起生效。

10.2本合同一式两份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：

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