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文档简介
无产权房屋买卖合同标准格式以下是无产权房屋买卖合同的标准格式：无产权房屋买卖合同甲方〔卖方〕：_______________住址：____________________联络：________________乙方〔买方〕：_______________住址：____________________联络：________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿平等的原那么，经友好协商，就以下条款达成一致意见，以便确立共同的权利和义务，并为此签订本合同。第一条房屋根本情况1.1房屋坐落地点：___________________〔简称“房屋”〕。1.2房屋属性：无产权房屋。1.3确权情况：____________〔注明确权情况，如尚未确权那么注明〕。第二条房屋交付与承受2.1甲方应当保证房屋的合法拥有权，并按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。2.2乙方应当在房屋交付时进展验收，确认房屋的质量、数量和内容等是否符合合同约定。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋的总价格为：_______________〔大写：______________________〕。3.2乙方应当在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付价款的______%作为定金〔¥_________〕。3.3乙方应当在收到房屋所有权证书或确认房屋确权后______个工作日内，向甲方支付剩余货款的______%〔¥_________〕。3.4乙方逾期支付价款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利率为______%。第四条房屋权属转移4.1甲方在收到乙方支付全款之后，应当向乙方办理房屋所有权的过户手续，并将房屋所有权证书及其他相关证件交付给乙方。4.2乙方在承受房屋所有权证书至少______天内，应当将房屋办理产权登记手续，确保房屋权属转移完毕。第五条房屋质量保证5.1甲方保证房屋的建筑构造、设备设施等质量符合国家标准和法律法规的要求，不存在严重平安隐患。5.2乙方在承受房屋之后，发现房屋存在质量问题的，应当在承受之日起______个工作日内向甲方提出书面通知，并要求甲方进展整改或维修。5.3甲方在接到乙方书面通知后，应当在______个工作日内进展整改或维修，并承当相应的费用。第六条合同的解除与终止6.1甲、乙双方一致同意解除本合同的，应当书面协商并达成一致意见。6.2发生以下情形之一的，本合同自动终止：〔1〕房屋发生重大事故导致无法修复的；〔2〕房屋发生征收、拆迁等政府行为导致不能交付的。第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。凡因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属转移完毕为止。8.2本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔卖方〕：__________________签字盖章日期：_
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