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文档简介

物业协议书范本物业协议书范本

甲方：（物业管理公司名称）

地址：

电话：

法定代表人：

营业执照注册号：

乙方：（住宅小区业主委员会或业主代表）

地址：

电话：

法定代表人：

经双方友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容及标准

1.甲方提供的服务包括但不限于小区公共环境的维护、设备设施的管理、安全防范等。具体内容和标准以《服务协议细则》为准，双方需共同签订并遵守该细则。

2.甲方应确保提供的服务符合相关法律法规和专业标准，保障乙方的利益。

第二条服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定时间周期支付服务费用，具体金额由业主委员会或业主代表制定，并在协议签订之日起生效。

2.服务费用支付方式为乙方自愿选择的银行转账、支付宝等方式，具体以双方书面协商为准。

第三条维修及保养责任

1.对于小区公共设备设施的定期检查、维修和保养工作，由甲方负责，并及时向乙方提供维修进展及修复方案的汇报。

2.对于因甲方管理不善导致的设备设施损坏，甲方应承担修复或更换的责任，并承担相关费用。

3.对于乙方私人房屋内的设备设施维修，甲方可提供协助或推荐专业维修服务商，但费用由乙方承担。

第四条安全防范措施

1.甲方应制定并执行小区的安全防范措施，包括但不限于安装监控设备、配备保安人员等，保障小区安全。

2.乙方有义务遵守小区的安全管理规定，不得破坏、损坏公共设施，不得擅自改动、摘除安全设备。

第五条紧急事故处理

1.对于紧急事故如火灾、地震等，甲方应立即启动应急预案，组织相关人员进行疏散和救援工作。

2.乙方应听从甲方安排，积极配合应急工作，确保个人和他人的安全。

第六条协议解除及违约责任

1.任一方发现对方违反协议约定，应当书面通知对方并提出纠正要求。如对方在合理期限内未予纠正，可单方解除本协议。

2.在协议解除后，双方应协商处理剩余事项，并做好交接工作。

3.如因违约导致损失的一方，可以要求违约方承担相应的法律责任。

第七条争议解决方式

1.双方应本着友好合作的原则解决发生的争议。如协商不成，可提交相关争议给有管辖权的人民法院处理。

第八条法律适用和其他事项

1.本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（物业管理公司名称）

签字：年月日

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