工程造价管控与竣工结算阶段的造价控制策略

工程造价管控与竣工结算阶段的造价控制策略2023-11-08CATALOGUE目录工程造价管控概述工程预算与造价的构成竣工结算阶段造价控制概述竣工结算阶段造价控制策略工程造价管控的优化建议总结与展望01工程造价管控概述工程造价管控的定义工程造价管控是指在工程建设过程中，通过一定的管理手段和技术方法，对工程造价进行合理的确定、有效的控制和科学的管理。工程造价管控旨在确保工程建设项目的投资效益最大化，提高项目的性价比和市场竞争力。工程造价管控是工程建设管理的重要组成部分，对于控制工程成本、优化资源配置、提高投资效益具有至关重要的作用。通过科学的工程造价管控，可以实现工程建设项目的质量、进度和投资三大目标的协调统一，保障项目的顺利推进。工程造价管控的重要性工程造价管控的基本原则全面控制原则工程造价管控应贯穿工程建设的全过程，包括项目决策、设计、施工、竣工等各个阶段，实现全面控制。主动控制原则工程造价管控应采取主动控制措施，事先对可能出现的风险进行预测和评估，制定应对方案，避免或减少因盲目决策而造成的损失。动态控制原则工程造价管控应随着工程建设的进展进行动态调整，及时反馈工程实际造价情况，发现问题及时纠正，确保造价控制的有效性。01020302工程预算与造价的构成VS工程预算是预先对工程进行成本估算的过程，它基于图纸、施工组织设计、施工定额等基础资料，对完成工程所需的工、料、机等费用进行计算。工程预算的作用工程预算是工程招投标、施工管理、竣工结算等环节的重要依据，也是评价工程经济合理性、控制工程成本的关键手段。工程预算的定义工程预算概述工程预算的构成直接费用包括人工费、材料费、机械使用费等，这些费用占据了工程总造价的绝大部分。间接费用包括管理费、利润、税金等，这些费用是为了完成工程而产生的非直接费用。其他费用包括风险费、保修费、环保费等，这些费用是根据工程具体情况而产生的其他额外费用。010302工程预算编制的依据工程图纸和施工组织设计是编制工程预算的主要依据，同时还需要参考国家和地方的定额、取费标准等。要点一要点二工程预算编制的原则工程预算编制应遵循合法性、合理性、全面性和准确性原则，确保预算能够真实反映工程的实际情况。工程预算编制的依据和原则03竣工结算阶段造价控制概述竣工结算是承包方在工程竣工验收后，与发包方进行的最终工程价款结算过程。主要包括工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金等费用清单。竣工结算定义竣工结算内容竣工结算的定义和内容竣工结算程序承包方编制竣工结算书，发包方对结算书进行审查，经审定后进行结算。竣工结算依据主要包括施工合同、招投标文件、竣工图、施工组织设计、工程变更单等。竣工结算的程序和依据03提高项目效益通过对竣工结算的合理管控，可以提高项目的整体效益，为企业的可持续发展做出贡献。竣工结算阶段造价控制的重要性01确保工程造价的准确性通过严格的竣工结算审查，可以确保工程造价的准确性，避免高估冒算或漏算等问题。02控制投资成本有效的竣工结算控制策略有助于控制投资成本，减少不必要的浪费和损失。04竣工结算阶段造价控制策略准确计算工程量在竣工结算阶段，需要对工程量进行严格审核，确保工程量的计算准确无误。对比实际完成情况审核工程量时，需要将实际完成的工程量与设计图纸、施工合同等文件进行对比，确保实际完成的工程量与文件要求相符。严格审核工程量在竣工结算阶段，需要关注变更签证的情况，并确认变更签证的真实性和合法性。确认变更签证真实性对于变更签证，需要审核其合理性和必要性，防止因变更签证导致的造价增加。审核变更签证合理性关注变更签证情况遵循合同约定在竣工结算阶段，需要严格遵循合同条款进行结算，确保结算结果符合合同约定。核对结算条款在结算过程中，需要核对合同中关于结算方式、结算标准等条款的约定，确保按照合同进行结算。对照合同条款进行结算对材料价格进行核实在竣工结算阶段，需要对材料价格进行核实，确保材料价格与市场价格相符。核实材料价格对于材料价格，还需要审核材料的质量是否符合要求，防止因材料质量问题导致的造价增加。审核材料质量记录隐蔽工程验收情况在竣工结算阶段，需要对隐蔽工程进行验收，并做好验收记录。审核隐蔽工程验收情况对于隐蔽工程验收记录，需要审核其真实性和完整性，防止因隐蔽工程质量问题导致的造价增加。做好隐蔽工程验收记录05工程造价管控的优化建议对工程量清单进行详细核算，确保准确反映工程实际情况，避免错项、漏项。精细化工程量清单及时了解市场行情，合理确定材料价格，避免因价格波动影响预算准确性。合理确定材料价格加强预算人员的专业培训，提高其专业知识和技能，使其能够准确进行工程预算。提高预算人员的专业素质提高工程预算的准确性运用专业软件进行造价控制采用专业的工程造价软件，对工程造价进行实时监控和调整，确保造价控制在合理范围内。加强信息安全管理采取有效的信息安全措施，确保工程造价信息不被泄露或损坏。建立工程造价管理信息系统通过建立信息化平台，实现工程造价信息的实时更新和共享，提高管理效率。加强工程造价控制的信息化管理制定合理的工程造价管理制度根据工程实际情况，制定合理的工程造价管理制度，明确各环节的责任和权利。严格竣工结算审核在竣工结算阶段，对各项费用进行详细审核，确保结算金额符合实际。加强施工过程中的造价控制对施工过程中的造价进行实时监控，确保各项费用支出符合预算要求。建立完善的工程造价管控体系06总结与展望总结竣工结算是工程造价管控的重要环节，通过合理的结算方法和严格的审核程序，可以确保工程实际造价与预算相符，防止出现超支或浪费现象。在实际工作中，工程造价管控和竣工结算需要各方的共同参与和协作，包括设计单位、施工单位、监理单位、建设单位等，共同实现工程造价的有效管控。工程造价管控是工程建设中的重要环节，通过对工程设计、施工、材料等各方面的综合管理，可以有效控制工程成本，提高投资效益。VS随着建筑行业的不断发展，工程造价管控和竣工结算的难度和复杂性也在不断增加。因此，需要不断